Можно ли с Вашей помощью обменять квартиру в Москве на большую тоже в Москве? Как на сайте найти обмены?
Названа стоимость самой дорогой квартиры на вторичном рынке, проданной в Москве
5 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Тамара
Могут подойти
6 комментариев
22 февраля 2018, 10:42
Лучший совет
Тамара, обмены это прошлое! Нужно выставить Вашу квартиру на продажу. Находим покупателя и начинаем процедуру поиска квартиры для Вас. Связываем две сделки в одну - все довольны и счастливы)))! С уважением, Арман!
11
0
23 февраля 2018, 11:49
Уважаемая Тамара! Сейчас обмен это одновременная продажа вашей квартиры и покупка квартиры для вас. Соответственно, если ваша дешевле покупаемой, то с вас доплата причитается. Сами сделку не сделаете. Обращайтесь к риелтору. Иначе - никак! На сайте спецов много. Звоните, договаривайтесь.
0
0
22 февраля 2018, 12:58
Можно, но только не через обмен, а через куплю-продажу. Это называется альтернативная сделка. Ее суть заключается в одномоментной (прям буквально в один день) продаже того, что есть и покупке того, что необходимо. Естественно перед тем как этот "один день" настанет необходимо проделать огромную работу по поиску потенциального покупателя на Вашу квартиру, заключить с ним предварительный договор, подобрать альтернативный вариант себе, проавансировать его, проверить и организовать две сделки в один день (минимум две, бывает и больше, ведь подходящая Вам квартира тоже может хотеть "поменяться").
6
0
22 февраля 2018, 12:32
Тамара, сейчас обмены делают через куплю-продажу. В один день продается ваша квартира и покупается Вам новая. Одновременно документы направляют на регистрацию. Вы можете быть прописанной в своей квартире до тех пор, пока не получите документы с регистрации по новой квартире. Весь алгоритм таких сделок давно отработан. Обращайтесь, объясним!
3
0
22 февраля 2018, 11:42
Доброе утро, Тамара. Если квартира в собственности, то делается это через куплю-продажу. Т.е. находится покупатель на Вашу квартиру, а дальше ищется квартира для покупки. Но это возможно только, если квартира находится в частной собственности. Либо через договор мены. Но найти человека, которому понравится Ваша квартира, а Вам его маловероятно.
Другой вариант и ещё более сложный - обмен муниципальной квартиры, если она не приватизирована. Здесь как и при Мене подбирается жильё, которое нравится Вам, а тем людям должно понравиться Ваше, но при этом ещё потребуется согласие муниципалитета. Поэтому этот вариант практически нерабочий.
Другой вариант и ещё более сложный - обмен муниципальной квартиры, если она не приватизирована. Здесь как и при Мене подбирается жильё, которое нравится Вам, а тем людям должно понравиться Ваше, но при этом ещё потребуется согласие муниципалитета. Поэтому этот вариант практически нерабочий.
9
0
22 февраля 2018, 11:17
Тамара, для начала нужно разобраться, находится ли квартира в собственности или она муниципальная.
9
0
Сейчас обсуждают
В Санкт-Петербурге построят небоскрёб, который станет вторым в мире по высоте
на песке? трудновато будет.. посмотрим
Кто такой риелтор, сколько стоят его услуги и как его выбрать
Это проходимцы зарабатывают на безграмотности людей статья это пиар бездельников которые дуют щеки а юридически не несут никакой ответственности а за сделку берут от 5 процентов и выше
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости