Сделка это многоэтапный процесс, здесь всего не предусмотреть, все ситуации индивидуальны. Сходите на консультацию к специалистам с имеющимися документами на руках.

А кто нибудь сталкивался с ОАО АИЖК

Спасибо большое всем, кто дал развёрнутые ответы! За помощью буду обращаться обязательно, просто необходимо было понять какие есть варианты.

Сделка возможна, проблемна, но .... вам надо стыковать сбер и дельту и путем переговоров с ипотечными менеджерами выяснить возможные варианты. Самый простой способ, если сумма ипотеки не велика, взять потреб кредит, снять обременение и продать через сбер или деньгами покупателя снять обременение(если сумеете договориться,что вряд ли), вам нужен специалист

Безнал клиентов придется преобразовать в нал и принести в Дельту или можно перевод сделать. В Дельте такую сделку можно организовать через продажу с залогом + через две ячейки + через соглашение о смене залогодателя. Это довольно непростая для неопытного обывателя схема. Есть и более простой вариант - деньгами покупателя исполняете обязательства по ипотеке и выходите на сделку. Главное тут суметь убедить покупателя под честное слово дать Вам денег. Надежда, Вам для сопровождения и организации сделки просто необходим свой личный риэлтор. Без соответствующего опыта и знаний эту сделку провести проблематично.

Обратитесь в дельту и узнайте у первоисточника.