Поиск по журналу

Москва и МО

Доля в однушке

ID: 32280467

Обновлено 07.07.2019

Вся Россия

1 146

Имеется 1/4 доля в квартире площадью 29,4 квадрата, хочу продать её содольщику, проживающему там с ребёнком и не являющемуся мне родственником. Цена подобного жилья на известных ресурсах 2600000(от агентства), на какую сумму реально могу рассчитывать при продаже и если получу отказ от содольщика с 3/4, кому и за сколько мне выгоднее продать свою часть. ПРОДАЖУ всей квартиры не рассматривают

Автор

Теги

ID: 32280467

доля

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 1

Лебедянская

14 мин.

Лебедянская улица, 12К1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

10, д. Милорадово, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Юго-Западная

3 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

8 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

7 июля 2019, 16:42

Лучший совет

Здравствуйте. Попробуйте представить себе потенциального покупателя такой доли, если это не содольщик. Иными словами человека, которому это может быть нужно и зачем. Исходите из того, сколько стоит Ваша доля в математическом выражении от цены всей квартиры. Всё остальное - по договорённости.

ID: 32280467

Автор

7 июля 2019, 16:48

Цена, названная мной, содольщика не устраивает(500 тыс)

Александр Воронич

7 июля 2019, 16:53

В таких вопросах нет готовых рецептов. Направьте официальное уведомление о продаже Вашей доли содольщикам. Зачастую документальные действия гораздо результативней эмоциональных бесед.

Олег Дубровкин

8 июля 2019, 21:48

50%,извините.Опечатка

Олег Дубровкин

8 июля 2019, 20:33

250-300 тр,скорее всего,то есть примерно 500% от того,что Вы имели бы,если бы все собственники квартиру продавали целиком.

не риэлтор

7 июля 2019, 22:11

если содольщика не устраивает предложенная вами цена, возможно имеет смысл для начала устроить показательные просмотры с гостями с солнечного юга. не исключено, что после пары-тройки посещений содольщик станет более сговорчивым.
при этом вам надо отдавать себе отчет в том, что если вы действительно будете продавать на сторону, то крайне маловероятно что вы получите за такую дольку больше 200 тысяч.
может быть, имеет смысл вместе с содольщиком проявить креативность и вариативность, например предложить содольщику рассмотреть вариант ипотеки, потребкредита, в крайнем случае рассрочки. после пары просмотров с пятью узбеками содольщик может стать посговорчивее