Доля в однушке

ID: 32280467

07.07.2019

Вся Россия

1 173

Имеется 1/4 доля в квартире площадью 29,4 квадрата, хочу продать её содольщику, проживающему там с ребёнком и не являющемуся мне родственником. Цена подобного жилья на известных ресурсах 2600000(от агентства), на какую сумму реально могу рассчитывать при продаже и если получу отказ от содольщика с 3/4, кому и за сколько мне выгоднее продать свою часть. ПРОДАЖУ всей квартиры не рассматривают

Автор

Теги

ID: 32280467

доля

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

31 457 120 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Чертановская

6 мин.

Сумской проезд, 12К5, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

17 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Говорово

11 мин.

улица Главмосстроя, 14, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Юго-Западная

7 мин.

улица Академика Анохина, 5К1, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 3

Бунинская аллея

6 мин.

Южнобутовская улица, 80К1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Коммунарка

15 мин.

17, пос. Коммунарка, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

7 июля 2019, 16:42

Лучший совет

Здравствуйте. Попробуйте представить себе потенциального покупателя такой доли, если это не содольщик. Иными словами человека, которому это может быть нужно и зачем. Исходите из того, сколько стоит Ваша доля в математическом выражении от цены всей квартиры. Всё остальное - по договорённости.

ID: 32280467

Автор

7 июля 2019, 16:48

Цена, названная мной, содольщика не устраивает(500 тыс)

Александр Воронич

7 июля 2019, 16:53

В таких вопросах нет готовых рецептов. Направьте официальное уведомление о продаже Вашей доли содольщикам. Зачастую документальные действия гораздо результативней эмоциональных бесед.

Олег Дубровкин

8 июля 2019, 21:48

50%,извините.Опечатка

Олег Дубровкин

8 июля 2019, 20:33

250-300 тр,скорее всего,то есть примерно 500% от того,что Вы имели бы,если бы все собственники квартиру продавали целиком.

не риэлтор

7 июля 2019, 22:11

если содольщика не устраивает предложенная вами цена, возможно имеет смысл для начала устроить показательные просмотры с гостями с солнечного юга. не исключено, что после пары-тройки посещений содольщик станет более сговорчивым.
при этом вам надо отдавать себе отчет в том, что если вы действительно будете продавать на сторону, то крайне маловероятно что вы получите за такую дольку больше 200 тысяч.
может быть, имеет смысл вместе с содольщиком проявить креативность и вариативность, например предложить содольщику рассмотреть вариант ипотеки, потребкредита, в крайнем случае рассрочки. после пары просмотров с пятью узбеками содольщик может стать посговорчивее