Люди назвали признаки идеальной квартиры
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Должен ли я платить налог?
Олег
Здравствуйте, уважаемые специалисты. Прошу подскажите ! Я собственник квартиры. Приватизация 2007 года на троих по 1/3 ( отец, мать и я( сын)) В 2010 году умирает мать и мы с отцом получаем ее долю по 1/2, а в 2014 году умирает отец и я получаю всю квартиру в единую собственность. Хочу продать, должен ли я платить налог 13% Если квартира менее 3 лет в моей единоличной собственности?
Автор
0
0
10
Олег
Могут подойти
10 комментариев
22 февраля 2015, 23:04
Лучший совет
В данном случае обязанность по уплате налога не возникает, поскольку право собственности на квартиру у Вас возникло в 2007 году, а во все последующие года у Вас было приращение одного и того же права. Это официальная позиция Минфина, которая обязана для исполнения налоговыми органами.
5
0
Елена Петракова
23 февраля 2015, 20:07
"В связи с моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников (в том числе смерти одного из сособственников) и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество." (письмо Минфина от 01.04.2011г.). Соответственно тот, кто унаследовал доли, платить налог не будет.
0
0
23 февраля 2015, 14:58
Олег, Вы не только налог платить не должны, но и декларацию подавать не нужно
0
0
23 февраля 2015, 00:22
Можете продавать, налога не будет. Могу помочь, обращайтесь.
0
0
23 февраля 2015, 00:21
На налог не попадаете абсолютно точно.
0
0
22 февраля 2015, 23:58
Налогов нет.
0
0
Poherman
22 февраля 2015, 22:56
закон на который я могу сослаться?
ст 217 НК
ст 217 НК
0
0
Poherman
22 февраля 2015, 22:58
там еще есть коменты МФ в письмах
0
0
Ольга Каменькова
22 февраля 2015, 22:38
нет не должны. собственность с 2007 г.
1
0
Олег
22 февраля 2015, 22:46
Спасибо, а есть какой то закон на который я могу сослаться?
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости