Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Дом под снос, дадут ли мне другую жилплощадь?

Andrey Y
Вся Россия
18 153
19

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Имеется комната в коммунальной квартире, дом под снос планируется в ближайшие года. Но также имеется ещё одна квартира с женой где мы сейчас и проживаем, и соответственно прописан я тоже в этой квартире.


Вопрос такой. Мне предложат квартиру (так подразумеваю что-то типо студии наверное, в общем самую маленькую) или же выплатят компенсацию по рыночной стоимости? В данный момент цены на них в районе 600-700 тыс. Если второй вариант, то какова сумма компенсации будет по рыночной стоимости или как-то по другому?

Автор
Теги
19
Andrey Y
Могут подойти
19 комментариев
не риэлтор
17 февраля 2019, 17:51
Лучший совет
ирина, вы разоряетесь вхолостую - речь идёт об иркутске, а в бот-фермах анастасии владимировны платят за развод дурачков на тему реновации по москве. так что ваши сказки, к сожалению, не достигли своей цели. поберегите силы для комментария под статьёй о реновации
4
0
263/50 000
0/50 000
У меня знакомая жила в 2-ке , и была комната 12 кв.м. в комуналке в центре , за комнату дали 2-ку еще.
1
0
102/50 000
0/50 000
Andrey Y
Автор
18 февраля 2019, 10:59
А как давно это это было? У нас тоже знакомым дали две квартиры т.к. их там много что-то человек прописано было, но и было это уже давно.
0
0
137/50 000
Ирина
17 февраля 2019, 19:38
Мне реновация не интересна.
1
0
27/50 000
0/50 000
Ирина
17 февраля 2019, 17:16
Я была в этих двух новых квартирах. И жила с ней в одном доме под снос. И все, имеющие в доме под снос коммуналку, получили однокомнатные квартиры. По закону, о котором вы пишите, соседи по коммуналке, имеющие разные лицевые счета, получают одну квартиру, т.е. опять коммуналку?
1
1
284/50 000
0/50 000
Ирина
17 февраля 2019, 16:28
Кстати, кроме этих коммуналок у нее в собственности еще была двушка, в которой она была прописана.
2
1
99/50 000
0/50 000
Ирина
17 февраля 2019, 16:45
Кстати, кроме этих коммуналок у нее в собственности еще была двушка, в которой она была прописана.
Анна, вы не ответили на вопрос, на чем основываются ваши ответы.
0
0
170/50 000
Ирина
17 февраля 2019, 16:24
Анна, в 2018 году в Москве моя соседка из двух коммуналок в 2-х комнатной квартире , которые она приобрела в разное время с двумя раздельными лицевыми счетами получила две однокомнатных квартиры. За большую комнату в 18 кв. метров получила однокомнатную 47 метров, за меньшую 12 метров получила квартиру 36 квадратов.Общая площадь двушки была 44 метра. жилая 30. Так что мои ответы основываются на этом примере, а ваши - на фантазиях. Как может человек получить двухкомнатную квартиру, если на каждую комнату будут разные лицевые счета? К сведению: компенсацию за комнату, квартиру дают только по заявлению владельца. Как можно отвечать, не владея информацией?
3
1
666/50 000
0/50 000
Ирина
17 февраля 2019, 14:16
Да, у него будут две комнаты, и за каждую получит по однушке. Анна Орлова и Ирина Щербинина, вы отвечаете на вопросы, основываясь на своем личном опыте, знакомых , друзей? Или это ваши предположения?
1
2
199/50 000
0/50 000
Ирина
17 февраля 2019, 12:16
А потом сосед получит две однокомнатные квартиры, а вы купите вечную коммуналку.
1
3
80/50 000
0/50 000
Andrey Y
Автор
17 февраля 2019, 13:55
А закон? Выше же написали люди что имея ещё одну недвижимость, квартиру никто не даст, а только выкупную цену.
0
0
110/50 000
17 февраля 2019, 11:14
Если сосед предлагает нормальные деньги, соглашайтесь. Со сносом может получиться так, что вы получите за комнату стоимость по кадастру (кстати, узнайте её на сайте Росреестра) или ниже.
2
0
186/50 000
0/50 000
Andrey Y
Автор
17 февраля 2019, 12:07
Сосед предлагает впринципе столько сколько она и стоит, добавив ещё сто тысяч могу купить комнату в другом месте. Впринципе такой вариант меня устраивает.

Стоимость по кадастру 600 тысяч., сосед предлагает 650 тыс.
0
0
226/50 000
не риэлтор
17 февраля 2019, 09:21
это вам надо узнавать только в своем муниципалитете. вы даже не написали о каком городе идет речь, а везде разные подходы к вопросу. каждый чиновник на земле пытается максимально накроить. поэтому только идти в администрацию ногами (а не позвонить по телефону) и лично разговаривать с ответственным.
1
0
299/50 000
0/50 000
Andrey Y
Автор
17 февраля 2019, 10:31
Иркутск, если это важно. Но разве прям кардинально законы отличаются по стране? Понятно что плюс минус, но в целом есть же единый закон, если учитывать ту информацию что я подчерпнул из гугла. А насчёт муниципалитета, я и туда схожу конечно, но зная подход к работе чиновников, лучше ещё и тут проконсультируюсь.
0
0
312/50 000
не риэлтор
17 февраля 2019, 13:14
это как с опекой. номинально какие-то нормативы есть, но каждый трактует их по-своему. знаете, разница между законом и правоприменительной практикой, всегда актуальная для россии. только если в опеке чиновники по большей части озабочены прикрытием своей пятой точки, то в департаментах городского имущества и капстроительства озабочены пополнением карманов, бюджетного и своего. на этом фоне думать что вам сейчас отсыпят гору новых квартир за каждую комнату - по меньшей мере нелепо. почему я и говорю, сходите туда лично и поговорите с конкретным чиновником. и, кстати, после разговора можно еще закрепить достижение, направив туда соответствующий запрос и дождавшись на него официального ответа. главное чтоб он совпадал с тем, что было сказано на словах. и делать это нужно __только после разговора__, а ни в коем случае не до.
0
0
831/50 000
Andrey Y
Автор
17 февраля 2019, 14:00
Да я и не жду новую квартиру, примерная переспектива мне в любом случае ясна. В лучшем случае получу за неё рыночную цену, а в худшем по кадастровой стоимости.

Схожу в департамент, но так предполагаю что продать мне наверное будет её проще, ибо больше мне дадут скорее всего навряд ли.
0
0
297/50 000
не риэлтор
17 февраля 2019, 14:20
не знаю как в иркутске, но в москве в большинстве случаев уже выгоднее получить кадастровую, чем рыночную )) а по существу вашего вопроса - да, продажа в любом случае будет лучше. хотя бы потому что у вас на руках будут какие-никакие, но живые деньги. в то время как гадать "дадут - не дадут, если дадут - то сколько, если не дадут - то как воевать" и тратить нервы ... ну, всегда контрпродуктивнее, чем иметь живые деньги на кармане.
0
0
434/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости