Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

дом с кадастровым номером, но не насен на карту

Ирина
Вся Россия
5 933
3

Здравствуйте. Предполагаем купить участок с домом в МО. Участок размежеван, есть номер, на участке дом, в 2013 году привоем кадастровый номер . НО этого дома нет на кадастровой карте. Нюансы

В свидетельстве об собственности дом проходит как нежилой одноэжтажный. Площадь 60 м. По факту он жилой 2х этажный 120 м. Стоит в самом узком месте От забора 1 м.

Вопрос: можно ли покупать такой дом? Какие будут мои риски?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
19 мая 2020, 11:44
Горячая линия Росреестра- решение всех Ваших проблем!(на правах рекламы). А серьезно- Вы купите только то, что есть в свидетельствах о собственности: участок и нежилой дом 60 м.
1
0
177/50 000
0/50 000
Если Вы покупаете земельный участок, то переход права должен происходит по всем зарегистрированным зданием ( без разницы жилое, нежилое) в пределах этого участка. По поводу расстояния от забора, 3 метра, чтоб без нарушений. А лучше позвонить Росреестр уточнить нестыковки по площади.
1
0
284/50 000
0/50 000
18 мая 2020, 19:37
По документам одно, по факту другое... разве можно такое покупать...
1
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости