Поиск по журналу
Москва и МО
Дом в деревне в Домодедово. Хотим прописаться. Что он должен иметь для признания жилым по дачной амнистии?
Татьяна
26 мая 2015
Вся Россия
3 899
7
Построили дом в 1,5 этажа (мансарда) с подвалом в городском округе Домодедово, старое село. Участок ЛПХ, 6 соток с соблюдением всех отступов. Газ муниципальный до нашего крыла не дошел. Собственники трубу клали за свой счет. Подключаться к ним за полмиллиона пока денег нет и когда будут - не известно.
На данный момент коробка дома закрывается крышей, ставим окна и двери, внутренней отделки нет. Туалет и душ имеются на улице (деревянные домики). Будем делать скважину для питьевой воды без завода в дом. Электричество подведено к участку, заводится в дом. Это все в течение месяца будет готово.

Вопрос в следующем: Чтобы дом признали жилым, достаточно ли будет помимо всего вышеперечисленного завести электричество в дом на первый этаж и поставить калориферы в качестве отопительной системы в одной комнате, в которой пока планируем жить? Нужно ли их ставить во всех комнатах, и делать разводку электричества по всему дому? Очень срочно нужно где-то прописываться и вставать на очередь в детский садик. Признают ли дом жилым и дадут ли собственность нам в нашем случае? Если нет, то что еще нужно по минимуму для признания жилым и получения свидетельства?
Автор
Теги
7
Татьяна
Могут подойти
7 комментариев
26 мая 2015, 17:26
Лучший совет
Есть ли у Вашего участка почтовый адрес? Если нет-нужно присвоить. Потом вызывайте БТИ-делайте кадастровый паспорт. Чтобы дом признали жилым, требуется наличие полов, дверей, крыши, и отопления (присутствие радиаторов отопления, печка, или что-то другое желательно-меньше шансов получить отказ), ну и конечно дом не должен быть "картонным"! Наличие канализации, магистрального водоснабжения-не обязательно. Скорее всего у Вас все получится-"активы" у Вас хорошие. Единственное, что меня смущает, так это целевое назначение земли-ЛПХ. В идиале-ИЖС, но если присвоен почтовый адрес, то это не имеет значения. Удачи!
4
0
614/50 000
0/50 000
26 мая 2015, 18:50
Основное, чтобы дом имел вид жилого (капитального), а на временные ремонтно-строительные недоработки, никто не будет обращать внимания.
0
0
136/50 000
27 мая 2015, 01:23
Главное адрес чтобы был, окна и двери, а все остальное на усмотрение специалиста, производящего обследование.... В свое время (личный опыт) и без батарей, и без полов, и даже без части наружной стены))) дом был признан жилым. И за бесплатно.
2
0
241/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
26 мая 2015, 19:14
законодателями и КС РФ установления требований к жилому помещению отдано муниципальным властям, муниципальные власти имеют право учреждать список требований к жилым помещениям, в некоторых муниципалететах запрещено учитывать обогрев помещений от электрообогревателей все типов, и устраивать несколько разных источников обогрева помещения. Поэтому вам необходимо учитывать нормативы местных властей по жилым помещениям. В любом случае для признания дома жилым помещением вам потребуется паспорт БТИ, поэтому вам лучше проконсультироваться в БТИ местном. Если будут придираться к электрообогреву то, чугунку никто не отменял. Требование по всей РФ к жилым помещениям: строительство капитальное, по СНиП, электричество в доме-ввод в дом, проводка с соблюдением всех нормативов, отопление капитальное- не переносное, вентиляция к нему, водоснабжение можно от колонки но не техническая вода а питьевая, канализация не обязательно в доме можно на улице. В природоохранной зоне дополнительно-септик.
0
0
993/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
26 мая 2015, 19:20
правильный поступок граждан
1. оценка БТИ - помещение жилое-справка,
2. паспорт БТИ.
0
0
94/50 000
Строение должно быть капитальным и пригодным для круглогодичного проживания. Если земельный участок принадлежит вам на праве собственности и расположен в черте населенного пункта, то сложностей нет никаких. Приглашаете кадастрового инженера для подготовки технического плана, ставите дом на кадастровый учет и обращаетесь в Росреестр за регистрацией права собственности, получаете готовые документы. А в сельской местности земля, в населенных пунктах, почти везде имеет вид разрешенного использования для ЛПХ, это не влияет на решение вашего вопроса.
2
0
550/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
26 мая 2015, 17:41
Спасибо, то есть радиаторов (калориферов) от розеток должно быть достаточно? А обязательно ли во всех комнатах? И можно ли межкомнатные двери пока не ставить?
0
0
158/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости