Доброго дня!
Купил квартиру по Договору участия в долевом строительстве.
Пришло письмо от застройщика, доплатить 1,12 кв.м
ПИСЬМО: "Настоящим сообщаем Вам, что в соответствии с п.3.3 Договора участия в долевом строительстве: если по результатам обмера БТИ площадь объекта долевого строительства больше указанной в договоре проектной площади, Участники долевого строительства обязаны в согласованный сторонами срок внести дополнительные денежные средства из расчета стоимости кв. метра на момент осуществления доплаты.
Так согласно произведенным ООО "Горземцентр" окончательным обмерам, общая площадь Вашей квартиры, включая площадь лоджий с применением понижающего коэффициента 0,5 превысила проектную общую площадь квартиры, указанную в договоре долевого участия в долевом строительстве на 1,12 кв.м. и составляет 39,4 кв м."
В моем договоре ДДУ пункт 3.3 написан так: "Если по результатам обмера БТИ площадь Объекта долевого строительства больше более чем на 5 процентов по результатам обмера БТИ указанной в договоре проектной площади, Участники долевого строительства обязаны в согласованный сторонами срок внести дополнительные денежные средства из расчета стоимости кв. метра на момент осуществления доплаты"
В ДОГОВОРЕ НАПИСАНО "...по результатам обмера БТИ площадь Объекта больше более чем на 5 процентов...Участники обязаны внести дополнительные денежные средства"
Проектная площадь в договоре указана - 38,28 кв.м.
А в письме написано, что, после замера БТИ, площадь больше на 1,12 кв.м
Это не 5 процентов. А всего лишь 1,12*100/38,28 = 2,92 процента.
Имею ли я право не доплачивать? или я где-то ошибаюсь?
Да, можете не платить. Но вам следует ответить на полученное письмо, и изложить свою позицию Застройщику.