Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Доступ к участку.
Морозовка
20 апреля 2011
Вся Россия
2 541
21
Здравствуйте, уважаемые коллеги.
Снова прошу Вашей помощи. Ситуация следующая. Занимаюсь продажей участка, который расположен в котт. посёлке (по-моему, ЖСПК). Так вот хозяин в кооператив не вступал, когда он покупал участок кооператив вообще еще не был образован. Сейчас председатель требует от него нотариальную доверенность на всех кто хочет посмотреть участок и говорит, что без доверенности охрана никого не пропустит даже пешком. Рукописная доверенность на мое имя его не устраивает. Не могу найти на что ссылаться по поводу беспрепятственного пешего доступа к участку. Что посоветуете? Всем заранее большое спасибо за помощь.
Автор
21
Морозовка
Могут подойти
21 комментарий
20 апреля 2011, 19:37
Лучший совет
Здравствуйте Павел! Это называется самоуправство, и в зависимости от степени нарушения прав собственника по беспрепятственному доступу к своему участку - за это предусмотрена административная или уголовная ответственность.Собственнику, вместо того, чтобы оформлять доверенности, нужно 1 раз предупредить, что в случае, если хоть 1 раз будет не предоставлен доступ - напишет заявление в милицию (делать это нужно при свидетелях). Если не дойдет - действительно подать заявление в милицию. Когда по первому разу, в лучшем случае оштрафуют, то по второму - заведут уголовное дело (только заявление нужно грамотно составить). Если не совсем дурак - поймет и после предупреждения...
5
0
677/50 000
0/50 000
21 апреля 2011, 13:17
Добрый день.
По-хорошему лучше конечно все решить мирным путем. Действия председателя не соответствуют нормам Российского Законодательства.
По-плохому, обращайтесь в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком. В этом заявлении Вам необходимо достоверно изложить факты, свидетельствующие о препятствовании собственнику пользоваться земельным участком (ну например, упомянуть, что у Вас есть свидетели сие самоуправства). Составьте такое заявление, распечатайте его и в случае, если председатель не пойдет на контакт, объясните ему, что вышеупомянутый документ будет направлен в соответствующие органы. Если же проблему это не решит… ну что ж суд, исполнительный лист и помощь судебных приставов. Вот так. Искренне желаю Вам удачи!
1
0
779/50 000
0/50 000
Сергей Никитин
21 апреля 2011, 08:29
Такая ст. есть в УК РФ - самоуправство.Пишите в прокуратуру.
2
0
60/50 000
0/50 000
21 апреля 2011, 00:13
Необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком (негаторный иск ст. 304 ГК РФ). К сожалению полиция редко может помочь, местные же все...
А проще напомнить Председателю, что должность у него выборная...
0
0
254/50 000
0/50 000
ID: 22384
Автор
20 апреля 2011, 22:51
Спасибо всем. На след. неделе едем с собственником на встречу с председателем. Думаю компромисс будет найден, ведь председателю тоже нужен полноценный участник кооператива, который заинтересован в благоустройстве.
Еще раз спасибо.
0
0
235/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 апреля 2011, 21:40
Чистой воды самоуправство , а остальное очень грамотно разъяснил Владимир Яковлев, у меня был похожий случай, но я человек не скромный, просто объяснил ему, что если он и так дальше будет поступать не только со мной , но и с остальными членами ТСЖ, отправиться туда, где да же летом холодно в пальто.
0
0
301/50 000
0/50 000
20 апреля 2011, 21:10
Пусть подает иск в суд!
0
0
23/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
20 апреля 2011, 18:36
Здравствуйте, Павел!
А пусть он покажет, где написано, что его требование правомерно.
1
0
91/50 000
0/50 000
20 апреля 2011, 18:32
Вызываете милицию с собой, составляете акт о нарушении права пользования и ограничении прав и свобод и иск в суд. Пеший доступ на участок должен быть.
2
0
151/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
20 апреля 2011, 17:32
Ситуация из серии: хочешь жить - умей крутиться.....)))
0
0
55/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости