Поиск по журналу

Москва и МО

Душевая кабина на кухне и ипотека ВТБ

Samusenko Vladislav

Обновлено 25.03.2019

Вся Россия

1 304

Уважаемые риэлторы, которые с таким сталкивались, очень нужна ваша помощь.

Ситуация следующая. В квартире (старый фонд, 6 этаж) на кухне установлена душевая кабина. Без перегородок - просто кабина. Пришла оценочная компания и сообщила, что по плану ее там быть не должно, и банк ВТБ может не согласовать. А может и согласовать. Спросили, готовить ли отчет или нет - чтобы не терять время и деньги на заведомо непроходной документ?

Как по вашему опыту, ВТБ отказывает таким клиентам? Или это не только ВТБ такой строгий, но и другие банки? Какие могут быть варианты скорейшего и недорогого решения вопроса?

Спасибо!

Автор

Samusenko Vladislav

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 413 000 ₽

3-комн.апарт., 90 м², этаж 10

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Нагорная

21 мин.

Севастопольский проспект, 39, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

3 комментария

Ольга

26 марта 2019, 12:04

Попросите оценочную комиссию, чтобы просто закрыли на неё глаза и написали, что её там нет. Этот способ самый дешевый. Но можно и согласовать (сходите в ПИБ и узнайте сколько берут за подобное согласование и как долго делается), т.к. кухня это тоже мокрая точка, и на дворе 21 век, в баню ходить или тазиками пользоваться ;) (только больше дрязгать и полы заливать).

Кристина

26 марта 2019, 11:57

Возможность согласования подобной перепланировки под большим вопросом, поскольку душевая кабина - сан.техническое оборудование предназначенное для сан.узла, строительные нормы запрещают расширять сан.узел за счет площади жилых комнат и кухонь, ВТБ обычно такие объекты не кредитует. Есть банки, которые более лояльно относятся к перепланировкам, к примеру, банк Дельта может взять с такой ситуацией как у вас. И лучше подобные вопросы обсуждать с кредитными инспекторами, которые консультируются с юристами банка.

Ольга Цытик

25 марта 2019, 15:02

По моему опыту, ВТБ в аналогичной ситуации отказали, но это был 2015 год, может за это время что-то изменилось! На решение влияет ВСЕ: кто и что внизу, перекрытия,солидарна с Анной Орловой- "перстом в ступе не угадаешь".