Поиск по журналу

Москва и МО

Двойное дарение квартиры

ID: 44356052

Обновлено 11.07.2020

Вся Россия

3 194

Добрый день.

Прошу проконсультировать по ситуации: единственная собственница квартиры с 2017 года дарит ее своей родной сестре, сестра дарит внуку.

1. должен ли кто-то из участников платить налог?

2. Сколько времени должно пройти между сделками?

3. Как документально оформляются сделки: договор оба раза нужно заверять у нотариуса, после первой сделки нужно ли подавать документы в росреестр на регистрацию права собственности? Очень интересна именно пошаговая процедура двойного дарения.

Спасибо. Александра

Автор

Теги

ID: 44356052

дарение

Могут подойти

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

33 406 802 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

18 250 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Октябрьская

6 мин.

2-й Спасоналивковский переулок, 16, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

9 мин.

улица 3-я Соколиной Горы, 19, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

6 333 000 ₽

1-комн.апарт., 27 м², этаж 2

Калитники

8 мин.

Нижегородская улица, 32С15а, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

4 комментария

Арман Барекян

11 июля 2020, 13:46

Лучший совет

Александра, если квартира является единственным жильём, то минимальный срок владения для продажи без уплаты налога составит три года. Может быть, есть смысл посмотреть на документы и подумать в этом направлении? По крайней мере, бесконечные дарения - это не лучшее решение, в зависимости от поставленной задачи и окончательной цели.

ID: 44356052

Автор

12 июля 2020, 16:24

Всем большое спасибо за консультацию

Александр Ткачев

12 июля 2020, 13:04

Вы же уже все правильно придумали, - чтоб не возник налог при передаче внучатому племяннику..

не риэлтор

11 июля 2020, 23:15

"1. должен ли кто-то из участников платить налог?" - нет;

"2. Сколько времени должно пройти между сделками?" - можно дарить второй раз хоть на следующий день после регистрации перехода права собственности по первому дарению;

"3. Как документально оформляются сделки: договор оба раза нужно заверять у нотариуса" - нет;
"после первой сделки нужно ли подавать документы в росреестр на регистрацию права собственности?" - обязательно.

"Очень интересна именно пошаговая процедура двойного дарения." - такая же, как и одинарного. надо только отдавать себе отчет в том, что если в дальнейшем в обозримом будущем эта квартира планируется к продаже, то такими перекидами вы _ОЧЕНЬ СИЛЬНО_ портите ее историю, и вам придется делать _ОЧЕНЬ_ существенный скидос потенциальному покупателю .
если же квартира планируется в ближайшие 10-15 лет для личного проживания одаряемого внука, то никаких проблем, оформляются два дарения.