Поиск по журналу

Вся Россия

Двойное дарение квартиры

ID: 44356052

Обновлено 11.07.2020

Вся Россия

3 080

Добрый день.

Прошу проконсультировать по ситуации: единственная собственница квартиры с 2017 года дарит ее своей родной сестре, сестра дарит внуку.

1. должен ли кто-то из участников платить налог?

2. Сколько времени должно пройти между сделками?

3. Как документально оформляются сделки: договор оба раза нужно заверять у нотариуса, после первой сделки нужно ли подавать документы в росреестр на регистрацию права собственности? Очень интересна именно пошаговая процедура двойного дарения.

Спасибо. Александра

Автор

Теги

ID: 44356052

дарение

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 946 700 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 64А, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 21 м², этаж 2

Нагорная

15 мин.

улица Ремизова, 4, Москва

14 600 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

4 комментария

Арман Барекян

11 июля 2020, 13:46

Лучший совет

Александра, если квартира является единственным жильём, то минимальный срок владения для продажи без уплаты налога составит три года. Может быть, есть смысл посмотреть на документы и подумать в этом направлении? По крайней мере, бесконечные дарения - это не лучшее решение, в зависимости от поставленной задачи и окончательной цели.

ID: 44356052

Автор

12 июля 2020, 16:24

Всем большое спасибо за консультацию

Александр Ткачев

12 июля 2020, 13:04

Вы же уже все правильно придумали, - чтоб не возник налог при передаче внучатому племяннику..

не риэлтор

11 июля 2020, 23:15

"1. должен ли кто-то из участников платить налог?" - нет;

"2. Сколько времени должно пройти между сделками?" - можно дарить второй раз хоть на следующий день после регистрации перехода права собственности по первому дарению;

"3. Как документально оформляются сделки: договор оба раза нужно заверять у нотариуса" - нет;
"после первой сделки нужно ли подавать документы в росреестр на регистрацию права собственности?" - обязательно.

"Очень интересна именно пошаговая процедура двойного дарения." - такая же, как и одинарного. надо только отдавать себе отчет в том, что если в дальнейшем в обозримом будущем эта квартира планируется к продаже, то такими перекидами вы _ОЧЕНЬ СИЛЬНО_ портите ее историю, и вам придется делать _ОЧЕНЬ_ существенный скидос потенциальному покупателю .
если же квартира планируется в ближайшие 10-15 лет для личного проживания одаряемого внука, то никаких проблем, оформляются два дарения.