Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Двойное гражданство и продажа квартиры?
Оксана Ким
ALTEGRA
20 октября 2013
Вся Россия
4 733
15
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: Есть квартира в ЛО, собственник имеет гражданство РФ и Израиля. Живет в Израиле уже лет 10. В Россию периодически приезжает, последний раз приезжала около года назад на пару недель. Сейчас решила продать квартиру чтоб улучшить жилищную ситуацию сыну и его семье. Это обычная продажа или 2е гражданство повлечет какой-то налог при продаже?
Заранее спасибо!
Автор
15
Оксана Ким
ALTEGRA
Могут подойти
15 комментариев
20 октября 2013, 18:35
Лучший совет
Оксана, а улучшить жилищные условия сыну, который проживает в России или в нет? Если в России, то может проще подарить сыну и не платить налоги. А он будет продавать уже как резидент России.
9
0
191/50 000
0/50 000
АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРНО-ДОМОВЫЕ РЕШЕНИЯ
27 октября 2013, 13:38
Рекомендую не дурить ни себя ни само государство.
Почему? 1-й вариант:сын получит но дальше ни чего не захочет делать и так будет на нем все! Ныне молодежь сверхумная в своих желаниях)))
2-й вариант: продавайте все как есть и неумничайте!Ни кто лишнего у вас не отнимет, а то что положено заплаить -сами и заплатите с радостью))))

0
0
354/50 000
0/50 000
26 октября 2013, 19:11
или 30% со всей суммы или дарите сыну, а там или оптимизируйте или по полной.
0
0
77/50 000
0/50 000
24 октября 2013, 17:08
Согласен, при продаже квартиры сыном налог будет значительно меньше.
0
0
69/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
24 октября 2013, 00:16
Для оптимизации налогообложения лучше вначале перевести собственность на резидента(сына), а потом уже продавать.
0
0
113/50 000
0/50 000
Дарите сыну, так как собственник не является резидентом.
0
0
57/50 000
0/50 000
22 октября 2013, 14:22
Согласна, тут лучше через сына.
0
0
32/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
21 октября 2013, 19:32
Подарите сыну, потом сын продаст с занижением цены в договоре к-п, при такой схеме налог минимален. Сейчас провожу аналогичную сделку, предварительно изучала (в т.ч. с нашими спецами) все нюансы. Рисковать 1млн (в моем случае) не стала и Вам не советую. С уважением.
0
0
266/50 000
0/50 000
21 октября 2013, 11:22
Действительно, в данной ситуации лучше сначала подарить сыну (налоговому резиденту РФ), а потом продать оптимизировав налогообложение. Если продавать как есть, то 30% от цены договора придется заплатить государству.
2
0
216/50 000
0/50 000
21 октября 2013, 10:35
Имеет право продавать как гражданин России. Недавно проводила подобную сделку. Проблем нет.
0
2
91/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости