Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Троицк (Москва)

Единственное жилье

Владимир ,,,,
Вся Россия
5 542
4

Добрый день! Помогите понять, нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи квартиры в следующей ситуации: квартира куплена в феврале 2016 по договору переуступки, в октябре 2020 продаю ее дороже на 2 млн., в собственности она 4,5 года, я единственный собственник. Квартира является единственной собственностью, но есть прописка в другом месте, где не живу. как быть, где уточнять, в налоговой?

Автор
Теги
4
Владимир ,,,,
Могут подойти
4 комментария
7 октября 2020, 14:54
Лучший совет
Здравствуйте. Если квартира является для вас единственным жильем - нет в собственности других квартир, долей в квартирах, комнат, жилых домов и долей в них, при этом учитывается и совместная собственность супругов, тогда срок владения для освобождения от налога составляет три года с момента регистрации права собственности на квартиру.
5
0
337/50 000
0/50 000
Владимир ,,,,
Автор
7 октября 2020, 17:07
Большое спасибо за помощь!
1
0
26/50 000
0/50 000
Тигиняну Елена
7 октября 2020, 15:48
Добрый день! При приобретении квартиры по договору долевого участия (ДДУ), срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности (после ввода дома в эксплуатацию). При регистрации права собственность Вы получили Выписку ЕГРН, она содержит точную дату регистрации. Если с момента этой регистрации прошло 3 и более года, и в собственности не имеете никакого другого жилого помещения (в т.ч. доли), смело можно продавать без начисления\уплаты налога и подачи декларации. Регистрация по иному месту жительства при этом не имеет значения.
4
0
546/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 октября 2020, 14:56
"Квартира является единственной собственностью, но есть прописка в другом месте, где не живу." - а при чем здесь прописка? постоянная регистрация (прописка) и собственность не имеют между собой вообще никакой связи
2
0
215/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости