Возврат недвижимости банку

ONE 1UX

07.10.2020

Вся Россия

6 471

Приобрёл дом в ипотеку, сейчас узнается что дом незаконно гозофицирован, соответственно дом отключается от газа и остаётся без отопления , горячей воды и других благ, водоснабжения по проектам нет, но по факту есть. Могу ли я вернуть свой первоначальный взнос и отказаться от дома? Ведь дом не пригоден для проживания. Оценщик был от банка, недвижимость приобреталась через агенство.

Автор

ONE 1UX

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

23 880 528 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

35 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Тимирязевская

8 мин.

Тимирязевская улица, 16, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 7

Медведково

16 мин.

ЖК "Shirokaya (Широкая)", Широкая улица, 30, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 1

Коптево

4 мин.

Коптевская улица, 34К1, Москва

24 600 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 18

Селигерская

8 мин.

ЖК "Ильменский 17", Ильменский проезд, 17к1, Москва

13 999 999 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 5

Алтуфьево

11 мин.

улица Лескова, 12, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

7 октября 2020, 15:08

Лучший совет

Здравствуйте. Банк кредитует покупку, но как-бы всегда находится в стороне от ответственности и реальных проблем, которые могут быть у заемщика с объектом. Банк не является стороной договора купли-продажи, поэтому споры по надлежащему исполнению договора возможны только между покупателем и продавцом, однако с учетом интересов банка, ведь на объекте залог. Именно по этой причине специалисты всегда настаивают на всесторонней проверке объекта и собственника перед сделкой, даже с использованием кредитных средств. Ваш вопрос нужно решать в суде с опытным юристом. Возможно, через взыскание с продавца средств на устранение недостатков, возможно, через расторжение договора. Интернет-форумы в любом случае уже бесполезны.

cвета chernyvskaya

8 октября 2020, 20:25

риелтер никак не проверял?

Елена Николаевна

8 октября 2020, 00:29

А при покупке куда смотрели? Документы проверяли ? Требовали ТУ на подключение к газу?
Теперь остается только предъявить претензии продавцу, возможно дойдет до суда, если докажете, что вас ввели в заблуждение, что маловероятно, ведь вы дом наверняка осматривали и не раз. В оценочном альбоме что написано? Читайте внимательно, делайте выводы, а еще лучше сходите к юристу на консультацию (мы не видим всех документов). Возможно, что и удастся отсудить у продавца деньги на подключение к газу. Вернуть дом банку не получится, т.к. не банк вам его продал. Последний вариант - найти покупателя на дом.

не риэлтор

7 октября 2020, 14:57

"Могу ли я вернуть свой первоначальный взнос и отказаться от дома? Ведь дом не пригоден для проживания." - этот вопрос вам нужно задать в банке. хотя, собственно, ответ от банка и так очевиден: нет