Здравствуйте Елена! Хотя конституционный суд и отменил пункт 4 ст. 292 ГК РФ, но никаких инструкций органам опеки не дали. Поэтому они и делают квадратные глаза и всячески пытаются избежать выдачи какой-либо бумажки по прописанным детям, не являющимся собственниками. Если есть возможность - детей лучше перепрописать до сделки.

по решению КС коментарии для судов - при расмотрении дел, связаных с ущемлением прав детей, где были вынесены решения опекунских советов разрешающие родителям ухудшить условия детей, позволяет судам по новой рассматривать дело по существу, невзирая на ранее полученные разрешения.
И поэтому некоторые опеки всполошились и теперь даже для прописаных детей надо брать справку, хотя общей инструкции для них пока не поступало.

Елена, день добрый!
С июля проходит третья сделка с прописанными детьми. В Москве. Для регистрации пока ничего не требуют (сдавали в разных регпалатах).
Но буквально с последней сделкой случилось интересное: пошли с продавцами к нотариусу, чтобы взять заявление о том, что они обязуются прописать своих несовершеннолетних детей по новому адресу и снять - с прежнего. Так вот нотариус отказал в выдаче такого заявления, ссылаясь на то самое решение КС.... :-)) Типа, принесите нам разрешение опеки- напишем вам заявление. Забавно было....
Написали в ППФ такую бумажку-заявление-обязательство, для успокоение покупателей.
Так что.... если для регистрации не требуется - пока вздохните спокойно... ))))

Добрый день.
Елена, начать изучение этого вопроса рекомендую (хотя Вы и так это знаете, я не сомневаюсь) с ГК РФ ст. 292. Права членов семьи собственников жилого помещения (ниже, для удобства приведу все ссылки).
Изменений в законе никаких нет, есть решение Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П, которым пункт 4 ст. 292 ГК РФ признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.

Принципиально такая сделка возможна. Опеке необходимо доказать, что эта сделка приведет к улучшению жилищного и материального положения обоих несовершеннолетних.

При продаже с несовершеннолетними необходимо обратиться в органы опеки с док-там на обе квартиры продаваемую и преобретаемую.Определяется площадь которую необходимо приобрести детям в покупаемой квартире.

Добрый день.
несовершеннолетних нельзя продавать)))тем более оптом
А в чем вопрос - дети прописаны?, схема сделки?