Поиск по журналу

Вся Россия

Если ДКП является актом приема передачи, как составить дополнительный Акт?

ID: 50596384

Обновлено 19.11.2020

Вся Россия

6 943

У нас ДКП является актом приема передачи. ДКП сдали с МФЦ. Сделка прошла.

1.Как составить дополнительный акт, в котором указать показания счетчиков?

2.Как этот документ обозвать, если в ДКП про этот документ не указан?

3.Сколько экземпляров составлять и нужно ли его передавать в Росреестр?

Автор

ID: 50596384

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 4

Чертановская

17 мин.

Балаклавский проспект, 32К1, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

126, д. Мостовское, Москва

107, д. Каракашево, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

19 ноября 2020, 14:25

Лучший совет

Здравствуйте. Документ можно назвать актом сверки показаний счётчиков. Форма произвольная. Второй передаточный акт составлять не нужно.

Анна Синицина

20 ноября 2020, 13:54

Добрый день!
Подскажите, для каких целей хотите фиксировать показания счетчиков?
Вы квартиру принимали в день сделки? Если да, то собственник должен был предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Такую справку выдает ТСЖ или УК (предварительно делает сверку счетчиков/снимает контрольные показания и уже на основании этих данных выдают справку об отсутствии задолженности).
Если принимаете квартиру после регистрации перехода права собственности и до этого момента в квартире проживал предыдущий собственник, то можете составить акт сверки показаний счетчиков (этот документ только между Вами, предоставлять никуда не нужно) или пригласить сотрудника УК или ТСЖ для снятия контрольных показаний счетчиков (при условии, что перед сделкой этого сделано не было).

ID: 50596384

Автор

20 ноября 2020, 20:26

Продавец задолжал за коммуналку и чтобы расплатится с долгами продает эту (не единственную) квартиру, мы дали ему аванс и с помощью этого аванса он расплатился с долгами. Принимаем квартиру после сделки. Но при расчете после сделки Росреестр не зарегистрирует обременение без акта приема-передачи. Поэтому написали ДКП является актом приема-передачи. Сделка прошла, продавец все оплатил, квартиру освободил, завтра идем в МФЦ.

Но ТСН-энерго просят акт сверки показаний чтобы переписать счет на покупателя. Поэтому я и хотел составить отдельно акт сверки счетчиков и еще дополнительно акт приема-передачи, в котором написать что передал платежки подтверждающие отсутствие задолженностей

Анна Синицина

22 ноября 2020, 18:32

Благодарю за информацию.
Можете сделать акт сверки показаний счетчиков для ТСН-энерго.
Также дополнительно акт приема-передачи (там можете и указать про квитанции. Он будет между Вами. В Росреестр сдавать его не нужно).

Михаил Морозан

19 ноября 2020, 22:59

Зачем Вам счетчики, если в день сделки передали квартиру и оплатили все долги???

Даниил Пятецкий

19 ноября 2020, 14:44

Экземпляров - каждой стороне договора по одному. В росреестр подавать не нужно.