Президент Национального объединения строителей не ожидает смягчения условий семейной ипотеки, сообщает ТАСС. Эксперт убеждён, что в дальнейшем требования к заёмщикам, желающим оформить семейную ипотеку, будут ужесточаться.
Условия льготной программы не будут становиться проще и легче, уверен Глушков. Он напомнил, что семейную ипотеку изначально запустили с целью улучшения демографической ситуации, в качестве жилищной меры поддержки семей. После пандемии коронавируса потребовалось стимулирование жилищного строительства. Тогда эта программа ассоциировалась с мерой поддержки граждан. Однако никто не ожидал, что ключевая ставка длительное время будет оставаться на высоком уровне. Компенсация банкам разницы между рыночной и льготной ставкой по ипотечным договорам, оформленным с 2022 года, создала большую нагрузку на бюджет. Эти расходы оказались значительно больше планируемых. Глушков уверен, что условия программы не будут смягчать, требования к заёмщикам будут становиться жёстче.
На ипотечном рынке есть и позитивная тенденция, отметил эксперт. Центробанк постепенно снижает ключевую ставку. Глушков подчеркнул, что льготная ипотека не может охватывать 100% населения. Если снижение ключевой ставки продолжится такими же темпами, уже к концу года объём рыночной ипотеки заметно вырастет. Он может составить 10−20% рынка.
Фото: Studio Romantic / Shutterstock.com
