Поиск по журналу
Москва и МО
Если собственников трое, доли перешли по наследству и квартиру продать сразу - как в таком случае будет платится налог?
ID: 31538813
28 июня 2019
Вся Россия
2 035
10

Если квартира в собственности менее трёх лет, собственников трое, как в таком случае будет платится подоходный налог с продажи? Например: квартира продана за 5млн₽: 1млн ₽ не облагается налогом от общей стоимости квартиры или каждый собственник будет платить налог от стоимости его доли и может вычесть от этой стоимости 1млн₽?!

Могут подойти
10 комментариев
28 июня 2019, 22:43
Лучший совет
Если квартира продается целиком, одним договором, то 1 млн вычитается из общей стоимости квартиры.
Кстати, если подождать с продажей до 1 августа, то можно будет при продаже сэкономить на услугах нотариуса.
7
0
211/50 000
0/50 000
ID: 31538813
Автор
28 июня 2019, 22:54
Спасибо! А если с продажи квартиры, забрав свою долю , купить другую квартиру. Как в таком случае будет необходимо оплатить налог?!
0
0
131/50 000
ID: 31538813
Автор
28 июня 2019, 23:01
А можно в таком случае продавать всю квартиру, но по долям?! Чтоб каждый мог не платить с 1млн ₽ налог?
0
0
103/50 000
28 июня 2019, 23:02
Это зависит от того, использовали ли вы уже свое право на вычет при покупке квартиры, от цены продаваемой Вами доли и от цены покупаемой Вами недвижимости.
0
0
155/50 000
28 июня 2019, 23:16
По долям квартиру продать можно. Но не каждый покупатель на это согласится. А если покупатель с ипотекой, то такой вариант не пропустит банк. К тому же, сделки с долями оформляются через нотариуса и за каждый договор придется платить отдельно.
0
0
243/50 000
ID: 31538813
Автор
29 июня 2019, 00:11
Ещё раз спасибо!
1
0
16/50 000
0/50 000
28 июня 2019, 23:10
Если Вы в этом же году покупаете квартиру (или долю в квартире) и еще не использовали свое право на налоговый вычет при покупке недвижимости, то Вы сможете скомпенсировать налог за счет вычета. Но для этого нужно будет правильно заполнить налоговую декларацию и вовремя ее подать.
5
0
280/50 000
0/50 000
Здравствуйте! С даты смерти наследодателя прошло 3 года? Квартира уже продана или все-таки только планируете продажу?
3
0
117/50 000
0/50 000
ID: 31538813
Автор
28 июня 2019, 22:55
Все только начинается....
0
0
25/50 000
С даты смерти наследодателя прошло 3 года?
0
0
42/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости