Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, если в проектной декларации указано, что участок под строительство многоквартирного дома находится в аренде у застройщика (для целей капитальной строительства), собственник публичный (Департамент гос. имущества г. Москвы), то
1) какие риски возможны при оформлении собственности? ведь при покупке квартиры застройщик передает только имеющиеся у него права на землю
2) может ли в данном случае застройщик гарантировать собственную огороженную территорию в течение длительного срока для ЖК бизнес-класса, если земля по факту не его, а государственная?
