Студия или однушка

ID: 16764657

11.06.2018

Вся Россия

17 100

Добрый день! Планирую купить готовую студию под сдачу в Санкт-Петербурге. Рассматривал район метро Московской и Звездной, но полагаю, что район не особо принципиален, так что готов рассмотреть и другие. Без ипотеки готов на 3.5млн р. Есть ли спрос на студии в этих районах или лучше, всё-таки, поискать однушку?

Автор

Теги

ID: 16764657

покупка жилья

Могут подойти

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

39 824 240 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 14

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

23 871 720 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

26 917 566 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", Стоун Сокольники ЖК, Москва

79 500 ₽/мес.

1-комн.апарт., 30 м², этаж 8

Калитники

10 мин.

ЖК "N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ)", Автомобильный проезд, 4, Москва

36 000 000 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Цветной бульвар

6 мин.

Самотечная улица, 5, Москва

31 399 999 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 2

Фрунзенская

7 мин.

Комсомольский проспект, 19, Москва

69 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Каховская

10 мин.

Болотниковская улица, 31К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Бауманская

3 мин.

Спартаковская улица, 16к2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 4

Маяковская

5 мин.

улица Гашека, 8-10С1, Москва

6 комментариев

Роман Балалаев

11 июня 2018, 12:11

Лучший совет

Под сдачу одназначно лучше однушка.
Расположение – один из важнейших критериев, который влияет на величину аренды и скорость сдачи квартиры в найм. Подавляющее большинство арендаторов выбирают квартиры исходя из их близости к ст. метро и наземному транспорту.
Но бывает, что и студия, расположенная в правильном месте, приносит хороший доход.

Татьяна Михайловна Пестрякова

14 июня 2018, 14:05

Если рассматривать вопрос в Москве, то я за студию в новом доме, она Вам обойдется дешевле, а доходность от ее сдачи в аренду выше, местоположение не очень влияет, только близость метро, а также инфраструктура. Цена аренды на студию ничуть не ниже однокомнатной квартиры.

Александр Черный

12 июня 2018, 12:04

Для готовой...бюджет не ахти....Тянет скорее на брежневку, которые как пишет Татьяна Фирстова практически не сдать..А вот для хорошей стройки бюджет нормален. Если речь идет о вложении средств и покупки квартиры я бы однозначно брал в стройке. 1.Новый дом 2.Бюджета хватит 3.Можно получить доход от 20%(Сравним с арендой 4-5%)

Роман Балалаев

11 июня 2018, 21:13

Чем ближе к метро, тем лучше

Татьяна Федоровна Фирстова

11 июня 2018, 18:16

На другой стороне улице Пулковской.

Татьяна Федоровна Фирстова

11 июня 2018, 18:15

Под сдачу в аренду не важно студия или однокомнатная квартира. У метро "Звёздная" очень хорошо сдаются студии на Пулковской улице. А вот через улицу кирпичные брежневки без хорошего ремонта практически не сдать.