Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Есть ли налог?
Римма
В 1998 году заключила договор пожизненного содержания с дедушкой и бабушкой. Через несколько лет после их смерти, в 2012 году, получила Свидетельство о праве на собственность. Сейчас собираюсь продавать квартиру, будет ли у меня налог?
Автор
0
0
16
Римма
Могут подойти
16 комментариев
22 февраля 2014, 18:06
Лучший совет
Закон о регистрации (122ФЗ) вступил в силу 31.01.98 года. Если договор Ваш был заключен после этой даты, то право собственности у Вас наступило на общих основаниях только только после его регистрации в 2012 году, когда получили свидетельство. В этом случае налог обязательно будет. Но и до этой даты право собственности должно было быть зарегистрировано в порядке, установленном законом, действовавшим на тот момент. Надо смотреть документы.
7
0
445/50 000
0/50 000
24 февраля 2014, 17:31
Более 3-х лет в собственности - налога не будет.
0
0
48/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
24 февраля 2014, 13:47
Ой, как вам повезло-то! Поздравляю!)))))
0
1
40/50 000
0/50 000
23 февраля 2014, 01:49
Налога у Вас не будет, поскольку квартира находится у Вас в собственности с 1998 года. А в 2012 году Вы сняли обременение и зарегистрировали ранее возникшее право...
2
0
165/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
23 февраля 2014, 00:49
Уважаемые коллеги! В 1998 году Департамент муниципального жилья Москвы ( Зеленый пр 20) регистрировал договора купли-продажи, но Свидетельства при этом НЕ ВЫДАВАЛ. Право собственности у Вас, Римма,
возникло с 1998 года. Собственность более 3 лет. НАЛОГА при продаже НЕ БУДЕТ
возникло с 1998 года. Собственность более 3 лет. НАЛОГА при продаже НЕ БУДЕТ
2
0
285/50 000
0/50 000
Андрей Смирнов
23 февраля 2014, 00:06
п.1 ст.6 212 ФЗ РФ "Право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенноой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей". Налога не будет, так как Вы являетесь правообладателем с 1998г, а в 2012 году получили Св-во - правоподтверждающий документ.
1
0
452/50 000
0/50 000
22 февраля 2014, 21:50
Римма, тогда налога не будет, поздравляю! - успели в последний момент!))))))))
1
0
78/50 000
0/50 000
Римма
22 февраля 2014, 21:33
Договор был подписан 26.01.1998г, а зарегистрирован в Комитете муниципального жилья 28.01.1998 г.
0
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости