Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Есть ли решение у этой задачи ?
Ирина Павловна
23 ноября 2012
Вся Россия
958
8
Добрый день!

Есть ли выход в данной ситуации -

Я собственник 2-х комнатной квартиры в г. Ногинск (цена кв-ры 2350 000) есть обременение в 900 000 тыс руб. в сбере, менее 3-х лет.
Хочу купить 2-х комнатную в Железке (цена 4450 000) наследство 2012г., два собственника по 1/2 доли.
я хочу купить эту квартиру при этом один из собственников хочет въехать в мою кв-ру.
Есть ли какие то варианты?

Спасибо!

P.S. Вообще собирался после продажи брать новую ипотеку в сбере в размере разницы суммы.
Автор
Теги
8
Ирина Павловна
наследствоипотека
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
19 404 018 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Беляево
16 мин.
улица Бутлерова, 4К2, Москва
2-комн.кв., 63 м², этаж 10
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 63 м², этаж 10
Царицыно
5 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва
8 комментариев
Даниил Пятецкий
23 ноября 2012, 11:01
Лучший совет
Добрый день.
1. Получаете одобрение на продажу квартиры находящейся под залогом.
2. Получаете одобрение на недостающею сумму (новый ипотечный кредит).
3. Одновременно продаете квартиру в Ногинске и покупаете в Железнодорожном.
Так правильней и логичней. Удачи.
11
0
280/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
24 ноября 2012, 01:54
Если наследство 2012 года ,то цена в договоре будет 1 млн рублей,сбербанк то может и пропустит такую сделку ,а вот регистрационная палата в МО.- вряд ли.
1
0
153/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
24 ноября 2012, 00:37
Какая сумма в договоре будет при продаже наследниками квартиры. Наверное -1 млн.р А кредитный договор на какую сумму будет? Решайте вопрос с банком, но чтобы не было разночтения по суммам в договорах.
1
0
202/50 000
0/50 000
Александр Потемкин
23 ноября 2012, 17:58
Полностью соглашусь с Игорем . Для начало нужно все согласовать со Сбером .
0
0
75/50 000
0/50 000
ID: 2555618
23 ноября 2012, 12:30
Добрый день. Решение есть практически всегда! Тут главное получить разрешение на новую ипотеку, и что бы денег хватило на кредиты, а так через купле- продажу делаете и все, вообщем то все достаточно просто. Лишь бы деньги были, как говорится.
2
0
242/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
23 ноября 2012, 10:25
В любом случае нужно идти в сбер и говорить о ситуации, скорей всего сначала не скажут ничего, будут звонить в Москву. Но в принципе ситуация решаемая, вот только ипотеку лучше погасить и взять новую.
7
0
201/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
23 ноября 2012, 10:22
Решение любой задачи возможно. Для этого нужно -
желание двух сторон и специалист по недвижимости.
4
0
105/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
23 ноября 2012, 10:01
Добрый день, Ирина Павловна
Решение есть: получать кредитое решение на недостающую сумму, при условии, что Вам хватит дохода, получать решение на продажу из-под залога в сбере, и делать сделку: продажу Вашей квартиры и покупку квартиры в Железке
При условии, ччто у Вас хватит дохода на большую сумму кредита- это реально
С уважением, Антонина
8
0
358/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы