Поиск по журналу

Вся Россия

Есть ли решение у этой задачи ?

Ирина Павловна

23.11.2012

Вся Россия

1 051

Добрый день!

Есть ли выход в данной ситуации -

Я собственник 2-х комнатной квартиры в г. Ногинск (цена кв-ры 2350 000) есть обременение в 900 000 тыс руб. в сбере, менее 3-х лет.
Хочу купить 2-х комнатную в Железке (цена 4450 000) наследство 2012г., два собственника по 1/2 доли.
я хочу купить эту квартиру при этом один из собственников хочет въехать в мою кв-ру.
Есть ли какие то варианты?

Спасибо!

P.S. Вообще собирался после продажи брать новую ипотеку в сбере в размере разницы суммы.

Автор

Теги

Ирина Павловна

наследство ипотека

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

28 028 700 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Селигерская

7 мин.

Селигерская улица, 12К2, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

22 499 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 10

Лихоборы

8 мин.

улица Лихоборские Бугры, 12, Москва

105 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Спартак

11 мин.

ЖК "Холланд парк", бульвар Чкаловский, 6, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

12 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Октябрьское поле

12 мин.

улица Маршала Рыбалко, 20, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

23 ноября 2012, 11:01

Лучший совет

Добрый день.
1. Получаете одобрение на продажу квартиры находящейся под залогом.
2. Получаете одобрение на недостающею сумму (новый ипотечный кредит).
3. Одновременно продаете квартиру в Ногинске и покупаете в Железнодорожном.
Так правильней и логичней. Удачи.

Светлана Владимировна Чекалдина

24 ноября 2012, 01:54

Если наследство 2012 года ,то цена в договоре будет 1 млн рублей,сбербанк то может и пропустит такую сделку ,а вот регистрационная палата в МО.- вряд ли.

Татьяна Кашина

24 ноября 2012, 00:37

Какая сумма в договоре будет при продаже наследниками квартиры. Наверное -1 млн.р А кредитный договор на какую сумму будет? Решайте вопрос с банком, но чтобы не было разночтения по суммам в договорах.

Александр Потемкин

23 ноября 2012, 17:58

Полностью соглашусь с Игорем . Для начало нужно все согласовать со Сбером .

ID: 2555618

23 ноября 2012, 12:30

Добрый день. Решение есть практически всегда! Тут главное получить разрешение на новую ипотеку, и что бы денег хватило на кредиты, а так через купле- продажу делаете и все, вообщем то все достаточно просто. Лишь бы деньги были, как говорится.

Игорь Бoaчев

23 ноября 2012, 10:25

В любом случае нужно идти в сбер и говорить о ситуации, скорей всего сначала не скажут ничего, будут звонить в Москву. Но в принципе ситуация решаемая, вот только ипотеку лучше погасить и взять новую.

Ирина Тиховская

23 ноября 2012, 10:22

Решение любой задачи возможно. Для этого нужно -
желание двух сторон и специалист по недвижимости.

Антонина Каткова

23 ноября 2012, 10:01

Добрый день, Ирина Павловна
Решение есть: получать кредитое решение на недостающую сумму, при условии, что Вам хватит дохода, получать решение на продажу из-под залога в сбере, и делать сделку: продажу Вашей квартиры и покупку квартиры в Железке
При условии, ччто у Вас хватит дохода на большую сумму кредита- это реально
С уважением, Антонина