Есть ли решение у этой задачи ?

Ирина Павловна

23.11.2012

Вся Россия

1 104

Добрый день!

Есть ли выход в данной ситуации -

Я собственник 2-х комнатной квартиры в г. Ногинск (цена кв-ры 2350 000) есть обременение в 900 000 тыс руб. в сбере, менее 3-х лет.
Хочу купить 2-х комнатную в Железке (цена 4450 000) наследство 2012г., два собственника по 1/2 доли.
я хочу купить эту квартиру при этом один из собственников хочет въехать в мою кв-ру.
Есть ли какие то варианты?

Спасибо!

P.S. Вообще собирался после продажи брать новую ипотеку в сбере в размере разницы суммы.

Автор

Теги

Ирина Павловна

наследство ипотека

Могут подойти

24 119 226 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

35 701 248 ₽

студия, 35 м², этаж 19

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

39 310 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 13

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

22 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

Большая Переяславская улица, 11, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 14

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 2

Улица 1905 года

4 мин.

улица Трехгорный Вал, 20, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Марьина Роща

6 мин.

Старомарьинское шоссе, 2/10, Москва

19 800 000 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 7

Марьина Роща

7 мин.

проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 10

Автозаводская

2 мин.

Автозаводская улица, 9/1, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

23 ноября 2012, 11:01

Лучший совет

Добрый день.
1. Получаете одобрение на продажу квартиры находящейся под залогом.
2. Получаете одобрение на недостающею сумму (новый ипотечный кредит).
3. Одновременно продаете квартиру в Ногинске и покупаете в Железнодорожном.
Так правильней и логичней. Удачи.

Светлана Владимировна Чекалдина

24 ноября 2012, 01:54

Если наследство 2012 года ,то цена в договоре будет 1 млн рублей,сбербанк то может и пропустит такую сделку ,а вот регистрационная палата в МО.- вряд ли.

Татьяна Кашина

24 ноября 2012, 00:37

Какая сумма в договоре будет при продаже наследниками квартиры. Наверное -1 млн.р А кредитный договор на какую сумму будет? Решайте вопрос с банком, но чтобы не было разночтения по суммам в договорах.

Александр Потемкин

23 ноября 2012, 17:58

Полностью соглашусь с Игорем . Для начало нужно все согласовать со Сбером .

ID: 2555618

23 ноября 2012, 12:30

Добрый день. Решение есть практически всегда! Тут главное получить разрешение на новую ипотеку, и что бы денег хватило на кредиты, а так через купле- продажу делаете и все, вообщем то все достаточно просто. Лишь бы деньги были, как говорится.

Игорь Бoaчев

23 ноября 2012, 10:25

В любом случае нужно идти в сбер и говорить о ситуации, скорей всего сначала не скажут ничего, будут звонить в Москву. Но в принципе ситуация решаемая, вот только ипотеку лучше погасить и взять новую.

Ирина Тиховская

23 ноября 2012, 10:22

Решение любой задачи возможно. Для этого нужно -
желание двух сторон и специалист по недвижимости.

Антонина Каткова

23 ноября 2012, 10:01

Добрый день, Ирина Павловна
Решение есть: получать кредитое решение на недостающую сумму, при условии, что Вам хватит дохода, получать решение на продажу из-под залога в сбере, и делать сделку: продажу Вашей квартиры и покупку квартиры в Железке
При условии, ччто у Вас хватит дохода на большую сумму кредита- это реально
С уважением, Антонина