Минпромторгу поручили разработать льготы для деревянного домостроения
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Есть ли трудности в переводе денежных средств из Сирии при покупке недвижимости?
Подскажите пожалуйста. Есть покупатель из Сирии, который хочет купить ком. недвижимость в Москве. При чем он настаивает с начала получить свидетельство о собственности на помещение, а потом, на основании этого документа перевести деньги. Есть ли какие либо ограничения в переводе денег из этой страны, или это развод?Если это правда, какие риски? Заранее спасибо.
Могут подойти
8 комментариев
17 июня 2015, 12:21
Лучший совет
Однозначно развод. Мне примерно раз в полгода с такими предложениями стучатся. Даже с зарубежными банками на этот счет общался. Бывает, что прикрываются именами конкретных людей в именитых банках. Приходилось в тамошние СБ сообщать. В общем весело ))
4
0
Вадим Лященко
17 июня 2015, 23:20
А в родной Корпорации что Вам про эту "Сирию" говорят?
1
0
Ирина Валентиновна
17 июня 2015, 19:17
А он вообще недвижимость то видел??? или по картинке, по проспекту хочет купить?? и кто Дкп подписывать будет?
0
0
Владимир Головань
17 июня 2015, 15:33
Деньги перевести на блокированный счет покупателю, что бы он их видел...
0
0
17 июня 2015, 14:53
Развод это или нет... рассуждать об этом не зная всей ситуации опрометчиво. Законодательством предусмотрены способы защиты интересов продавца в случае оплаты предмета договора после гос. регистрации перехода права. Да, эти способы сопряжены с определенными трудностями, но все же они есть. Например, продажа права в таком случае должна производиться ТОЛЬКО с одновременной государственной регистрацией права ЗАЛОГА продавца на отчуждаемое имущество.
Коллеги, в вопросе идет речь о ПОКУПАТЕЛЕ из Сирии, а не продавце, который якобы "приедет только на сделку и в подтверждение своих намерений просит перевести какой-то депозит". Не считаю данную ситуацию прям уж такой типичной. Опасения покупателя абсолютно понятны. Покупатель специально приедет на сделку из другого государства, а продавец передумает или изменит существенные условия сделки, например цену...
Татьяна, Вы работаете в компании, у Вас должны быть более опытные специалисты, которые смогут подсказать Вам что-либо конкретное. Обсуждать это здесь... даже не знаю, хорошего точно ничего не увидите ("волков бояться - в лес не ходить").
Коллеги, в вопросе идет речь о ПОКУПАТЕЛЕ из Сирии, а не продавце, который якобы "приедет только на сделку и в подтверждение своих намерений просит перевести какой-то депозит". Не считаю данную ситуацию прям уж такой типичной. Опасения покупателя абсолютно понятны. Покупатель специально приедет на сделку из другого государства, а продавец передумает или изменит существенные условия сделки, например цену...
Татьяна, Вы работаете в компании, у Вас должны быть более опытные специалисты, которые смогут подсказать Вам что-либо конкретное. Обсуждать это здесь... даже не знаю, хорошего точно ничего не увидите ("волков бояться - в лес не ходить").
3
0
17 июня 2015, 13:45
Татьяна, ну неужели Вы бы так поступили? Оформить собственность, не видя денег! Подарок от всей души!)))
И Сирия здесь не при чем. Это люди в тюрьмах так зарабатывают.... по ящику говорили.
И Сирия здесь не при чем. Это люди в тюрьмах так зарабатывают.... по ящику говорили.
2
0
Константин Геннадьевич
17 июня 2015, 12:27
Пускай настаивает. Только кто ему даст?
2
0
17 июня 2015, 12:23
Этот вопрос уже неоднократно обсуждался на данном форуме.Из каких только стран не было настойчивых покупателей.Гоните Вы их в шею............
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости