Верховный суд утвердил подход по делам об оспаривании сделок с жильём
2 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Есть ли трудности в переводе денежных средств из Сирии при покупке недвижимости?
Подскажите пожалуйста. Есть покупатель из Сирии, который хочет купить ком. недвижимость в Москве. При чем он настаивает с начала получить свидетельство о собственности на помещение, а потом, на основании этого документа перевести деньги. Есть ли какие либо ограничения в переводе денег из этой страны, или это развод?Если это правда, какие риски? Заранее спасибо.
Могут подойти
8 комментариев
17 июня 2015, 12:21
Лучший совет
Однозначно развод. Мне примерно раз в полгода с такими предложениями стучатся. Даже с зарубежными банками на этот счет общался. Бывает, что прикрываются именами конкретных людей в именитых банках. Приходилось в тамошние СБ сообщать. В общем весело ))
4
0
Вадим Лященко
17 июня 2015, 23:20
А в родной Корпорации что Вам про эту "Сирию" говорят?
1
0
Ирина Валентиновна
17 июня 2015, 19:17
А он вообще недвижимость то видел??? или по картинке, по проспекту хочет купить?? и кто Дкп подписывать будет?
0
0
Владимир Головань
17 июня 2015, 15:33
Деньги перевести на блокированный счет покупателю, что бы он их видел...
0
0
17 июня 2015, 14:53
Развод это или нет... рассуждать об этом не зная всей ситуации опрометчиво. Законодательством предусмотрены способы защиты интересов продавца в случае оплаты предмета договора после гос. регистрации перехода права. Да, эти способы сопряжены с определенными трудностями, но все же они есть. Например, продажа права в таком случае должна производиться ТОЛЬКО с одновременной государственной регистрацией права ЗАЛОГА продавца на отчуждаемое имущество.
Коллеги, в вопросе идет речь о ПОКУПАТЕЛЕ из Сирии, а не продавце, который якобы "приедет только на сделку и в подтверждение своих намерений просит перевести какой-то депозит". Не считаю данную ситуацию прям уж такой типичной. Опасения покупателя абсолютно понятны. Покупатель специально приедет на сделку из другого государства, а продавец передумает или изменит существенные условия сделки, например цену...
Татьяна, Вы работаете в компании, у Вас должны быть более опытные специалисты, которые смогут подсказать Вам что-либо конкретное. Обсуждать это здесь... даже не знаю, хорошего точно ничего не увидите ("волков бояться - в лес не ходить").
Коллеги, в вопросе идет речь о ПОКУПАТЕЛЕ из Сирии, а не продавце, который якобы "приедет только на сделку и в подтверждение своих намерений просит перевести какой-то депозит". Не считаю данную ситуацию прям уж такой типичной. Опасения покупателя абсолютно понятны. Покупатель специально приедет на сделку из другого государства, а продавец передумает или изменит существенные условия сделки, например цену...
Татьяна, Вы работаете в компании, у Вас должны быть более опытные специалисты, которые смогут подсказать Вам что-либо конкретное. Обсуждать это здесь... даже не знаю, хорошего точно ничего не увидите ("волков бояться - в лес не ходить").
3
0
17 июня 2015, 13:45
Татьяна, ну неужели Вы бы так поступили? Оформить собственность, не видя денег! Подарок от всей души!)))
И Сирия здесь не при чем. Это люди в тюрьмах так зарабатывают.... по ящику говорили.
И Сирия здесь не при чем. Это люди в тюрьмах так зарабатывают.... по ящику говорили.
2
0
Константин Геннадьевич
17 июня 2015, 12:27
Пускай настаивает. Только кто ему даст?
2
0
17 июня 2015, 12:23
Этот вопрос уже неоднократно обсуждался на данном форуме.Из каких только стран не было настойчивых покупателей.Гоните Вы их в шею............
3
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости