Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Есть ли запрет дарить что-то самому себе?

Сергей
Вся Россия
7 997
7

Все собственники дарят квартиру одной сделкой одному из них - без участия нотариуса (218-ФЗ ст.42 1.1, первое исключение, разрешающее сделку без нотариального удостоверения) . В договоре явно указывается, что дарить самому себе можно.


Автор
Теги
7
Сергей
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
"О сколько нам открытий чудных готовят просвещенья дух.
И опыт, сын ошибок трудных,
И гений, парадоксов друг..."

Многоликий вы наш, вы гениальны без всякого просвещенья!)))) На кой оно сдалось, правда же?!
13
0
229/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
25 мая 2023, 03:33
Доброй ночи! Отвечаю, раз интересно.
1)Не пускать в дела семьи никого. Действовать по своей воле, т.е. как субъект, а не население. Создать условия для простой продажи - свободная квартира от одного собственника, легко согласовать ипотеку у СБЕРа, и при этом не прогнувшись под внешнее управление.
2)Новый рынок - квартиры, где собственником доли является несовершеннолетний 14-18 лет. Для ипотеки СБЕР требует разрешение от ООиП. Но у них нет полномочий, до тех пор пока нет оснований для применения аналогии закона (ст.5СК РФ)- наличие неурегулированных отношений между соглашениями сторон и семейным законодательством. Пристройка снизу, т.е. добровольное обращение в ООиП за Разрешением, очевидно, наделяет эти органы полномочиями, люди сами говорят, что ипотеку иначе не одобрит банк, и разрешение им нужно.
3)После этого простая продажа свободная квартира от одного собственника, рынок сбыта расширяется, т.к. ипотека реально становится доступной.
0
0
972/50 000
Сергей
Автор
25 мая 2023, 03:56
Можно было и бы доли передарить через нотариусов, но они же -частники, т.е. всего боятся, и без Разрешений на сделку или на дачу согласия законного представителя от ООиП не работают в принципе, т.к. получили от Минпросвещения письмо 09.11.2020 N ДГ-2035/07 "О направлении информации", адресованное Федеральной нотариальной палате, которое "не является нормативным правовым актом, имеет информационный характер, внесение в него изменений не предусмотрено". А нотариусы просто его цитируют, обосновывая свое бездействие.
0
0
520/50 000
25 мая 2023, 08:37
Вы попробуйте и нам потом расскажите, что получилось. С нетерпением ждём от Вас практически полезной информации.
13
0
112/50 000
0/50 000
25 мая 2023, 08:30
Оказывается так можно было? Давно мне никто подарков не делал крупных, хорошо на эту статью наткнулся..Подарю, пожалуй, себе свою квартиру, порадую себя, любимого..))
13
0
166/50 000
0/50 000
25 мая 2023, 06:15
Здравствуйте!
Насколько я понял Ваш вопрос, у Вас будет обязательный нотариат по месту нахождения объекта недвижимости (до региона) и разрешение органов опеки по месту жительства несовершеннолетнего. Удачи в поисках нотариуса!
11
0
232/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
25 мая 2023, 10:58
На госуслугах опека оказывает услуги неэлектронно:
1)Выдача согласия на обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений
2)Назначение и выплата единовременного пособия гражданам при передаче ребенка на воспитание в семью
0
0
371/50 000
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости