Это нормальная практика или лохотрон?

Лучше не связываться с такими комнатами. Обычная ситуация: просмотрели варианты, выбрали, проверили документы, заключили договор, оплатили месяц проживания в перед (может два) и комиссию риэлтора, въехали.

Самое главное-это не платить до того, как вы увидели комнату, изучили документы, заключили договор и только потом оплата. При чем подскажу, разговаривайте на просмотре с хозяином об оплате только за один месяц, если в этой квартире хозяева проживают. Ведь они там живут и ежедневно могут контролировать вас, разговариваете ли вы по телефону, портите мебель. Если квартира вся по комнатам сдается, то тогда. конечно, страховой депозит придется заплатить, так как хозяин не может присутствовать ежедневно и контролировать вас. Практика такое допускает. А среди агентов-торопыжек есть такие индивидумы, которые именно так разговаривают, как вы написали, и если чувствуют, что вы будете долго выбирать, совсем с вами не поедут, так как не хотят впустую тратить свое время. Вот если у них будет несколько клиентов, то они могут и вас прихватить, особо не надеясь, что вы снимите эту комнату.

Если спрос высок, то может и такое практиковаться. Никто не хочет зря ноги бить.

Да, как-то странно... Может быть, там спрос сейчас выше крыши, но как-то не верится... Скорее всего, лохотрон.

Пока комнату не видели - платить не за что.

Лохотрон. Как должно быть Вам рассказали, и это нормально принимать решение после нескольких просмотров.

бывает и такое

Сперва стулья - потом деньги. ( оплата после просмотра - проверки документов и подписания договора с собственником).

Если не просят заплатить перед просмотром, то это только стремление набить цену и сделать все быстрее.
Да и на просмотр с деньгами ехать не советую.
Никто не вправе Вас заставить снять ненужную Вам комнату.
А чтобы уберечься - последуйте советам выше написанным.

Женя, многое зависит от тех условий на которых вы готовы снимать условия: самый главный из них цена. Многие коллеги дают дельные советы. Если комната ликвидная, то см. Дмитрий Баландин. Если выше рынка, то так можно работать. Только агенты, часто люди наученные горьким опытом, не хотят работать в пустую, так как в аренде живые деньги и время потраченное на вас при таких условиях работы обойдется намного дороже. Спрос большой и клиентов много. Рынок таков, агенты просто следуют правилам игры.Интересы должны быть обоюдными.