Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

ФИГС ЕГРН и Личный кабинет - ???

Игорь Берр
Вся Россия
6 040
3

Добрый день!

08.08.2020 была сделка

21.08.2020 (9 рабочих дней), выход документов из Росреестра


проверяем 21.08.2020 (вечер) в Личном кабинете на сайте Росреестра, в Мои объекты, объект отобразился, стоит запись о регистрации и дата 21.08.2020

Сегодня, 25.08.2020, проверяем через Справочную об объектах онлайн, дата изменений 21.08.2020, но указан прежний собственник (прежняя дата регистрации права), аналогично - на линии Росресстра через оператора.


В МФЦ говорят, что регистрация прошла,ни приостановка, ни отказ, в их системе не отображаются.

Доки в МЦФ пока не пришли, сколько ждать - все разводят руками.


Скажите, можно ли по этим данным понять, произошёл всё-таки переход права или нет?

Личный кабинет со вчера "висит"..


Спасибо!

Автор
3
Игорь Берр
Могут подойти
3 комментария
25 августа 2020, 11:39
Лучший совет
Добрый день. Совершенно точно регистрация прошла.
Информация онлайн, ФГИС и внутренняя база Росреестра - это не одно целое. Для простоты понимания внутренняя база Росреестра - это "облако данных", все остальное обновляется только после соответствующей синхронизации. Причем синхронизация эта происходит в непредсказуемые сроки.
5
0
333/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
25 августа 2020, 11:33
Все зависит от региона, иногда происходят задержки, а сайт Росреестра обновляется вообще не предсказуемо, иногда сразу, а иногда в течении 3-х недель, узнать о регистрации можно на горячей линии Росреестра, имея на руках опись документов принятых на регистрацию.
4
0
262/50 000
0/50 000
Игорь Берр
Автор
25 августа 2020, 11:35
Ирина, в том то и дело, что на горячей линии Росреестра говорят, что "запрос обработан, статус не уточним", по кадастровому номеру указан прежний собственник, дата обновления информации - 21.08.2020 (дата истечение сроков оказания гос.услуги), а Личный кабинет и МФЦ говорят обратное...
0
0
286/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости