Здравствуйте Майя Владимировна! Практика передачи комиссионных под гарантийное письмо при подписании ДКП - действительно существует. Передавать или нет - во многом зависит как от ситуации, так и от суммы. В любом случае, расписка продавцом должна быть на полную сумму и именно это будет гарантией возврата Вам денег при возникновении конфликтной ситуации и последующего судебного разбирательства. Если сомневаетесь хоть в чем-нибудь, тем более сделка с участием нескольких агентств - безопаснее положить деньги в ячейку. То, что агентство не желает ехать в область за деньгами, при том, что сделка происходит там - просто зажрались и потеряли совесть... Можете попробовать настоять на своем, если не боитесь, что они развалят сделку...

Добрый день!
Лучше (безопаснее для Вас) заложить деньги в банковскую ячейку под соответствующие условия доступа.

Здравствуйте, Майя Владимировна!
Обычная практика передавать деньги в АН по гарантийке. Возложите эту ответственность на свое агентство, в ГП должно быть прописано, что в случае нерегистрации договора, деньги Вам возвращаются.

Ваш, риэлтор, прав составляйте гарантийку.

Разделяю мнение своих коллег, добавлю лишь от себя :" Каждый должен заниматься своим делом".
Все моменты по сделке, а именно гарантийные письма, еще одна ячейка-это заботы вашего риэлтора.

"....Какой документ лучше составить при передаче денег моему агентству в счет оплаты покупаемого мною жилья, чтобы быть 100% уверенной..."
Майя, это головная боль Вашего АН, которому Вы оплачиваете выполняемые услуги. К тому же, действие у Вас происходит правильно, как говорится "по команде", в случае проблем, Ваше АН и вернет Вам денежные средства, согласно своей гарантийки, а сами пусть занимаются возвратом от того АН, куда были перенесены финансы.

Добрый день.
Лучше до суда не доводить. В вашем случае - пускай будет лишняя поездка и ячейка - так вам спокойнее и никого не ущемит в их правах и крупных размерах.

Заложите в банковскую ячеку в Москве, главное правильно прописать доступ.
Большинство АН работают по ГП, и как правило там прописано следующее " в случае не регистрации ДКП, сумма возвращается в течении ... дней...".

Не совсем понятна ситуация. Но отвечу следующее: гарантийное письмо не является документом, которое может быть аргументом в суде без всех остальных документов по сделке. Лучше дополнительное соглашение, но обязательно к предварительному договору, что вы подписывали при внесении аванса. А надежнее всего подписать договор займа. Знаете что это такое?