спасибо ВСЕМ за советы будем думать ...

Олег, я вас правильно понимаю, что вам для покупки квартиры не хватает 0, 5 млн рублей, а остальная сумма имеется в наличии. Сколько процентов от полной стоимости недвижимости у вас имеется в наличии?
При наличии от 50% стоимости квартиры вы можете воспользоваться ипотекой от ВТБ-24 "Победа над формальностями"
http://www. vtb24. ru/personal/loans/mortgage/base/victory/Pages/mos cow. aspx
минус ВТБ - это не тот банк, с которым бы хотелось сотрудничать риелтору Продавца.

Марсель, Сбербанк спокойно НЕ даёт такие суммы клиентам с зарплатой 5700 рублей. Правда принимаются справки не только по ф. НДФЛ 2, но и от работодателя (если он больной на голову: зарплату выдаёт в конвертах, а информацию сливает).
Олег, попробуйте получить, многие банки принимают по форме организации. Причём желательно на обоих супругов, т.к. на одного оформляется кредит, а другой будет поручителем. Информация будет тщательно проверятся и вероятность отказа высока. В Сбере реально прозрачные и довольно низкие проценты, но кредиты с высокой степенью риска не выдают. Это всё касается кредита на неотложные нужды. С ипотекой на эту сумму (IMHO) заморачиватся не стоит.
Единственно могу посоветовать при выборе кредитной программы других банков ориентируйтесь по возможности на дифф. платёж. Правда сейчас немногие банки предлагают этот вид погашения (в основном ануитет) и можете не потянуть первые платежи, но конечная сумма будет намного меньше. Ну и про скрытые комиссии не забавыйте (ХК, Русский Стандарт и т.п.)
Есть ещё быстрые варианты «Тинькофф Платинум» - 300000 ( думаю тоже из серии ХК), при обналичке потеряете + проценты, т.к. не покупка. Но присмотрется можно, если средства срочно необходимы.

только в банке,с друзьями лучше не связываться.

Локо Банк предлагает такие условия
http://www. lockobank. ru/promo-loans/?&utm_source=adwords&utm_medium=cp c&utm_campaign=credits

Добрый день.
Лучше подождать с покупкой, % по займам для людей без зп высокие от 24% или есть программы у ВТБ

Здравствуйте!

1. пусть друзья помогут
2. Home kredit как вариант, наберите в поисковике "потребительский кредит" или "Банки.ру"

Удачи!

Здравствуйте, Олег!
Сумма у вас небольшая, попробуйте пособирать по друзьям, знакомым, если Вы хотите занять, предложите им какой-нибудь процент: 2-5% за пользование их деньгами. Если этот вариант Вам не подходит - то банки - либо потребительский кредит, но под большие проценты - около 20% в год, либо ипотека под залог имеющейся или покупаемой квартиры. Звоните.

У нас в компании есть ипотечный брокер, приезжайте к нам в офис и проконсультируйтесь.

Обратитесь в несколько банков - расскажите о своей ситуации и Вам предложат варианты решения Вашей проблемы. Удачи