Поиск по журналу

Москва и МО

Господа! Если есть у кого предложения по Немчиновке , то с удовольствием рассмотрю, ул. Московская или от неё направо или налево, от 10 соток,

Раиса Захаровна.

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 329

естественно без обременений. Актуальна центральная канализация, земли под ИЖС, + коммуникации.
Особенно актуальна центральная канализация (если интересует почему, то отвечу в личку).
Задаток нам вернули! В теме по возврату задатка отписАлась! Всем, кто переживал, спасибо:)

Автор

Раиса Захаровна.

Могут подойти

29 908 800 ₽

3-комн.апарт., 72 м², этаж 15

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

26 508 389 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 18

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 324 422 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 10

Ломоносовский проспект

11 мин.

Мосфильмовская улица, 76, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Киевская

13 мин.

Кутузовский проспект, 4/2, Москва

31 750 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 6

Ленинский проспект

6 мин.

Ленинский проспект, 30, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Кунцевская

9 мин.

Можайское шоссе, 4К1, Москва

28 комментариев

Елена

13 апреля 2010, 19:28

Пока мои знакомые опрашивают народ, я не поленилась, зашла в базу виннер и обзвонила подходящие Вам, на мой взгляд, варианты.
В основном это были варианты участка со старым домом. Один, к сожалению, уже продан, по нескольким телефонам дозвониться не смогла.
А несколько вариантов остались, правда, меня крайне удивила реакция риэлторов, которым, как мне показалось, деньги не нужны :))). Потому что они не могут, например, сказать название улицы или наличие центральной канализации. Я попросила позвонить хозяевам и узнать. Они говорят: Ну, может быть, завтра.
В общем, вот мой краткий отчет.
1. Участок 11 соток со старым домом 60 м, на какой-то из Запрудных улиц. $474K. Обещал завтра узнать, на какой именно, и есть ли там канализация. Тел. риэлтора 8-916-6148825
2. Участок 10 соток, старый дом 138, где-то справа от Московской, как называется, не знает:)). Но клянется, что это не СНТ "Дружба". Коммуникации вроде центральные, но уточнит. $372 К Тел.8-926-3832904
По другим дозвониться не смогла, так что и писать не буду.
Если у Вас есть свой риэлтор, наверняка у него(нее) есть полный платный доступ в виннер, пусть поищет и позвонит. Или сами посмотрите.

Пока мои знакомые опрашивают народ, я не поленилась, зашла в базу виннер и обзвонила подходящие Вам, на мой взгляд, варианты. В основном это были варианты участка со старым домом. Один, к сожалению, уже продан, по нескольким телефонам дозвониться не смогла. А несколько вариантов остались, правда, меня крайне удивила реакция риэлторов, которым, как мне показалось, деньги не нужны :))). Потому что они не могут, например, сказать название улицы или наличие центральной канализации. Я попросила позвонить хозяевам и узнать. Они говорят: Ну, может быть, завтра. В общем, вот мой краткий отчет. 1. Участок 11 соток со старым домом 60 м, на какой-то из Запрудных улиц. $474K. Обещал завтра узнать, на какой именно, и есть ли там канализация. Тел. риэлтора 8-916-6148825 2. Участок 10 соток, старый дом 138, где-то справа от Московской, как называется, не знает:)). Но клянется, что это не СНТ "Дружба". Коммуникации вроде центральные, но уточнит. $372 К Тел.8-926-3832904 По другим дозвониться не смогла, так что и писать не буду. Если у Вас есть свой риэлтор, наверняка у него(нее) есть полный платный доступ в виннер, пусть поищет и позвонит. Или сами посмотрите.

1 202/50 000

Раиса Захаровна.

Автор

13 апреля 2010, 23:21

Елена, как же я Вам благодарна, честное слово! Так неожиданно помогаете! Попробую виннер проплатить и пошерстить тоже, просто я только что вошла домой. Риэлтору завтра информацию всю передам, сейчас время позднее, неудобно звонить. Еще раз спасибо Вам большое!

Раиса Захаровна.

Автор

14 апреля 2010, 01:22

Елена! Не удержалась, позвонила риэлтору нашему:) ттт, чтоб не сглазить, а она (риэлтор) нам нашла участок!!! С центральной канализацией, по левую сторону от Московской ул., едем смотреть завтра! Гоп говорить не буду пока не перепрыгнули.

Раиса Захаровна.

Автор

14 апреля 2010, 01:49

Найденные Вами предложения ей обязательно тоже покажу:) Вам еще раз огромное спасибо за неравнодушие и участие, в наше время это редкость:)

Елена

14 апреля 2010, 22:33

Знаете, что интересно? Риэлторы, которым я задала конкретные вопросы по их объектам, мне так и не перезвонили. Во народ работает :))).

Раиса Захаровна.

Автор

15 апреля 2010, 01:23

Елена, то, что не перезвонили, наверное действительно деньги не нужны. То, что адрес не говорят, я их понимаю, боятся, что напрямую с хозяином сможет связаться покупатель минуя риэлтора:) У меня целый список вопросов, которые я задавала по участкам, на некоторые вопросы действительно риэлтор не отвечает, что странно, продаём то не знаем что? И не перезванивают... В общем как только выходим на сделку отпишусь. Варианты у нашего риэлтора есть. В воскресенье еще несколько участков смотрим, определяемся и вперед.:)

Елена

13 апреля 2010, 13:03

Сегодня я попросила знакомых в Немчиновке поспрашивать об участке у местных жителей. Если что-то будет, напишу.

Раиса Захаровна.

Автор

13 апреля 2010, 13:06

Елена, огромное спасибо:) буду ждать!

Владимир Яковлев

13 апреля 2010, 00:48

Здравствуйте Раиса Захаровна! Поздравляю с возвратом задатка! На какой бюджет Вы рассчитываете? Насколько я понял, Вы уже пользуетесь услугами специалиста. Его работа Вас не устраивает?

Раиса Захаровна.

Автор

13 апреля 2010, 03:22

Здравствуйте, Владимир. По первому участку с обременением специалист не привлекался (изначально сделка пошла криво, неправильно и со всеми вытекающими...к сожалению), наш специалист (которого знаем уже лет 10 ) немедленно включился ( узнав о случившемся, мягко говоря был в шоке) , когда стало ясно, что для возврата задатка нужна активная помощь (итог работы положительный) + работа нашего юриста.

Раиса Захаровна.

Автор

13 апреля 2010, 03:23

Почему сразу не позвали нашего специалиста объясню. Сделку планировал муж, он оказался слишком наивным, несведущим в этом вопросе и рассчитывал на порядочность людей, меня даже на задаток не взял. За что и поплатился, опять же к сожалению... Я вступила в бой как только узнала об обременении, и понеслось, выписки из ЕГРП, кадастрового, газовая служба, если честно, то мне до сих пор непонятно почему нашего риэлтора изначально муж не позвал на сделку. Мне это непонятно. По большому счету мы выбрались из сделки с минимальными потерями благодаря мне и нашему риэлтору + юрист. Продавец и его риэлтор пудрили мозг мужу ну прямо любо-дорого... Я просто диву давалась. Их мухлёж мне стал очевиден когда узнала от мужа, что на задатке не был предъявлен кадастровый! Надо было расторгать всё сразу, как только всплыло обременение. Это была моя принципиальная позиция. Проблема участка с обременением это проблема продавца, а уж никак не покупателя.

Раиса Захаровна.

Автор

13 апреля 2010, 03:23

Участок проблемный в 10 соток стоил 530 тыс.дол. Пока от этой цены танцуем, но можно еще посмотреть варианты:) Ездили смотреть еще участок в конце Московской ул. там по 60 000 сотку предлагали, но там участок "плавает", т.е. по уши в воде. В общем варианты приветствуются (без обременений естественно, ибо я теперь абсолютно точно буду на страже:). В Немчиновке есть участки и даже по просекам (вправо-влево от Московской улицы) и даже цена интересная, главное чтобы он был чистым, без обременений. Я просто знаю, что не все вкусные участки выставляются на продажу в сети:) Вот и подумала, может у кого из здешних есть предложения:) Покупатели мы реальные, уверяю.

Елена

12 апреля 2010, 20:36

От всей души желаю Вам удачи в этом хлопотном, но в то же время приятном деле. А Немчиновка - идеальный вариант. Мы, прежде чем это место выбрать, все Подмосковье объездили в пределах 20 км от МКАД. И дома были хорошие, и места красивые, но вот добираться туда и обратно каждый день - жесть.

Раиса Захаровна.

Автор

13 апреля 2010, 00:03

Вы правы на все 100 %:)

Раиса Захаровна.

Автор

13 апреля 2010, 00:09

Спасибо за пожелание:)

Даниил Пятецкий

12 апреля 2010, 20:13

Раиса Захаровна, а Вы не пробывали привлечь специалиста?
Вот, что есть в базах...
Пл.участка Цена,руб
10,20 5 900 000
10,00 10 800 000
12,00 12 505 392
12,00 15 950 000
17,00 18 000 000
11,00 19 140 000
11,00 19 140 000
17,00 22 185 000
12,00 24 650 000
21,00 30 450 000
26,00 37 700 000
21,00 41 475 000
25,00 46 400 000
25,00 50 000 000
100,00 101 500 000

Елена

12 апреля 2010, 19:25

Игорь, а Немчиновка, может быть, потому, что это идеальное место для тех, кто хочет жить за городом постоянно и РЕАЛЬНО добираться из центра очень быстро в объезд пробок.

Раиса Захаровна.

Автор

12 апреля 2010, 20:03

Зрите в корень, заезд по ул. Горбунова:)

Елена

12 апреля 2010, 19:22

Вас интересует участок или уже построенный дом? Спрашиваю, потому что продаю собственный коттедж в Немчиновке на ул.Бородинская (где жил Малевич:)). Участок 10 соток, ИЖС, дом 450 кв.м., прямо у Барвихинского леса. Подробно на сайте www.dom-nemchinovka.ru Коммуникации центральные, увы, кроме канализации.

Раиса Захаровна.

Автор

12 апреля 2010, 20:02

Интересует всё по адекватной цене, если дом под снос, то тоде готова рассмотреть, ибо предполагается собственное строительство по собственному проекту:)

Раиса Захаровна.

Автор

12 апреля 2010, 20:11

Я видела Ваше предложение:) Просто я знаю, что построенные котеджи гораздо дороже.... У нас проект собственный6)

Елена

12 апреля 2010, 20:12

Дом только что построен, консультантом по проекту был заслуженный архитектор России (построивший 5 домов на Тверской, включая Гранд Отель и Тверскую). Сносить смысла нет. Обидится :)))

Раиса Захаровна.

Автор

12 апреля 2010, 20:22

Да я верю:) Более того, облизывалась на ваш участок:) Цена убила, хотя понимаю, постороенный котедж дороже:) Участок бы взяли не глядя....

Елена

12 апреля 2010, 21:42

Да, участок уникальный. Он сыграл решающую роль. Но без дома не продавался :). Дом купили готовый, а потом оказалось, что надо его полностью перестраивать. Крышу была сделана неправильно, его тогда построили на продажу кое-как. И мы его почти 2 года перестраивали, полностью переделав весь 2-й этаж и крышу. Теперь все идеально. В итоге продаем на $600 тыс.дешевле, чем в него вложили. Не ожидали, что в самом деле цены так упадут :(( Если другая наша недвижимость продастся быстрее, то не будем сейчас дом продавать, очень жалко времени, денег и сил. Место и впрямь замечательное.

Игорь Бoaчев

12 апреля 2010, 19:03

Добрый день.
Приветствую канализацию (сам живу и радуюсь), а почему только Немчиновка?

Раиса Захаровна.

Автор

12 апреля 2010, 20:01

Немчиновка принципиальна мужу:)

Игорь Бoaчев

12 апреля 2010, 21:54

Упс. Тогда проще перенести работу ближе к дому, Я сам так и сделал и многие друзья переносят бизнес ближе к окраине. Посмотрю, что есть в нашей базе завтра.

Раиса Захаровна.

Автор

13 апреля 2010, 00:01

Спасибо:)