Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?

98 960 85 Блог специалиста 5
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ?  ДомКлик  - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?

ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк? Или от скуки на все руки?

Ещё на IV Всероссийской конференции для Партнеров Сбербанка в феврале 2017 года, на который собрались в первую очередь агентство недвижимости, уважаемый Герман Греф, презентовал планы на будущее, связанные с сервисом  ДомКлик  и сообщил, кроме всего, что  ДомКлик  вытеснит риэлторов с рынка к 2025 году. Последние недели в риэлторском сообществе идут ожесточенные споры. Повод - шаги Сбербанка, в частности, запуск сервиса «ДомКлик». Новые технологии обещают изменить саму суть риэлторской профессии.

Что ЭТО? Что за "Чудище многоглавое" , мало того, что подмяли под себя весь строительный комплекс, пытаются внедриться в сферу услуг, где человеческий фактор , чувства, эмоции нельзя заменить электронной очередью. Нельзя заменить приём врача взвешиванием его тела.

Я испытатель, член партнерской программы Сбербанка, решила испытать ресурсы ДомКлик. Разместила 8 объявлений о продаже квартир. Размещала по правилам, с указанием кадастрового номера объекта. Первое, с чем столкнулась, ну никак не хочет ресурс продавать "товар" дороже 50 млн. руб. , и с долларами не пущает, а моя квартира враз 180 млн. руб. Поистине "народный" Банк! Нет толстосумам места в "этом" мире ДомГлюк1, Поставила 3 млн. руб., в описании уточнила : доллары. ДомГлюк 2 : половина моих объектов со значком "Одобрено онлайн" , а половина не одобрено- нет значка. Выясняю, оказывается, я какие то документы на квартиру не догрузила. Я вообще их не грузила. Но самое интересное меня ожидало далее. Выбирает нас клиент- покупатель, одобренный в Сбербанке, с радостью сообщаю, что он может получить скидку на проценты 0,4%, т.к. рекламирую на ДомКлик. П ничего подобного, их отправляют ко мне , что я чего - то не додала сайту, а мне на мои запросы отвечают: Слишком мало времени на сайте было объявление , всего неделю, не положена скидка Покупателю. А далее приходит мне смс ( Жаль, Задорного нет, материальчик..) Дословно: " Татьяна Михайловна, Ваш тикет 111958 , отправленный в Службу поддержки , решен." Два слова вызвали у меня бурю эмоций! Тикет – происходит от английского слова ticket! Наш могучий русский язык для Сбербанка мелковат! Второе - "Решен" !

Понимаете, это не мой Клиент, но зачем "дурачить " нас и Заёмщиков?

И совсем становится грустно за Грефа. Еще не посеяв светлого , доброго... "стричь купоны" так хочется... Ведь в большинстве цивилизованных стран недвижимость занимает до 20% ВВП, а брокер по недвижимости – вершина предпринимательской деятельности. Но к нас Россия, люди у нас другие и тикетами их не возьмешь, мы на другом языке разговариваем. Как же далеки от народа!




Комментарии 85
Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 11:14

Татьяна, а вы ещё переход права попробуйте по программе Сбера Партнер онлайн, так удобно - 5 минут и присылают, ну, правда там сведения бывают неполные, электронная подпись регистратора иногда просрочена, ну а в остальном... ;).

Ответить
Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 11:28

Да, этим ресурсом пользуюсь, уже давненько, удобно.

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 13:16

Какой-то двусмысленный у меня коммент получился, на самом деле, я против проверок от Сбера, так как в переходе сведения указываются неполные, они не дают всей картины истории квартиры. Помимо прочего, подпись выписки регистратором часто не загружается, так как просрочена, максимум, что можно делать - обычную ЕГРН, если нет других источников, в крайнем случае. По электронной регистрации у меня опыт, как ни странно, положительный, по оценке тоже, но проверять историю через Сбер - никому не советую.

Арсений22 декабря 2017, 11:21

Делал онлайн регистрацию через Сбербанк.
Быстро и качественно: вопросов никаких. Был доволен.
Сбербанк вообще модно хаять, но они прилично шагнули вперед. Конечно, объекты за 200 млн. - это эксклюзивный вариант, там другие требования, но таких объектов 0.0000001%.

Ответить
Некто22 декабря 2017, 11:39

Регистрацию чего?

Александр22 декабря 2017, 12:14

Видимо, регистрацию себя, которая требуется на домклике

Арсений22 декабря 2017, 12:25

Регистрацию сделки.

Некто22 декабря 2017, 13:06

Регистрация сделки через интернет в России, хорошая шутка))

Арсений22 декабря 2017, 16:57

Примерно такая же как оплата штрафов через gosuslugi или участие в 100 млн. тендере через zakupki.gov.
Но рад, что с остроумием у вас все в порядке.

Роман4 мая 2018, 7:17

Регистрация сделки через интернет в России шутка? Некто, вы из деревни что-ли? Уже давно такое проходит, очень качественно.

Сергей Недвижимость4 мая 2018, 11:58

Цитата "Уже давно такое проходит, очень качественно."
Про "очень качественно" мы поговорим когда начнутся последующие сделки с регистрацией перехода права собственности. Вот тогда и всплывёт всё ваше хвалёное качество.

Александр22 декабря 2017, 12:13

Какой-то дешевый вброс, на домклике нашел интересующий меня вариант, сейчас оформляю сделку, процент по ипотеке действительно ниже

Ответить

Дешевый вброс - это ваш пост о том, как все здорово. Впрочем, с кем я пытаюсь разговаривать?)) - это же, скорее всего, БОТ сберовский.

Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 11:31

Это не дешевый вброс, это реальная ситуация со мной и моими объектами на этом ресурсе. А я точно не "троль" на сайте!

Геннадий Савинов22 декабря 2017, 12:34

Вчера по радио краем уха слышал разговор Грефа с созданным Сбером роботом-помощником. Пользователи жаловались, что робот туповат. Греф лично проверяет, спрашивает: "Пользователи говорят, что ты Алиса (имя робота не запомнил, пусть будет "Алиса") глупа". Ответ робота: "Рыбак рыбака".// Какое-то время назад про эту всеядную экспансию Сбера ( и недвижимость купить (Домклик), и водительские права получить (МФЦ)) я думал, что это они не осознают сложность задач, выходят с идеями, которые ни организационно ни интелектуально не подкреплены. Но поскольку это продолжается, а Греф очень умный человек, сегодня я скорее считаю, что все это сознательная пиар-стратегия по принципу : "Не важно, что о вас говорят, главное, чтобы знали, как произносится ваше имя". Когда в стране останется 100 банков, все клиенты уже точно будут знать, что в Сбере и дети порисовать могут, и кредиты дают, и дронами деньги за проданную квартиру в форточку ( (С)- Анна Леонидована) доставляют... Пока Сбер в сознании россиян - это закостенелый монстр, а с такими их шутками-прибаутками кто так сможет сказать? В общем, я полагаю, что своим "несерьезным" поведением Сбер сознательно разрушает стереотип. Позволительно ли это банку - другой вопрос.// А про "тикет" и пр. - программа, наверное, китайская или индийская... Зато весело, и дешево.

Ответить

А проверку юрчистоты квартиры от сбера кто-нибудь видел? Называется это у них "Правовое заключение". Мне довелось посмоттреть этот шедевр - коллега прислала. Смысл такой: оцениваются представленные документы и общедоступная информация по квартире и текущему владельцу. Выявляются "тонкие места". Потом идут рекомендации по проверке оплаты к/у и капремонта, по контролю выписки текущего продавца и членов его семьи, и... типа, ну вы там САМИ проверьте, был ли женат предыдущий(!!!) продавец на момент покупки квартиры и было ли согласие его жены на отчуждение. Квартирка была с простенькой историей, но собственной информации по прописанным, добытой из независимых источников у сбера нет, опираются только на представленные им продавцом документы (а в Питере за "нарисовать" ф-9 умельцы, по слухам, берут всего 50 бакинских). А если квартира со сложной историей? Как можно без архивки хотя бы за 10 последних лет? В общем, это не проверка, а фикция, имитация проверки.

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 15:09

Видел, Ирина Владимировна. Такое заключение вообще не имеет смысла.

Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 12:38

Да, сгласна, "злаключением" может быть для обывателя...

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 15:08

Делали две недели назад оценку через "ДомКРик", затянули на полторы недели. Данные не передавались. Обычная оценка готовится сутки-двое. Поэтому по поводу "хаить" давайте не будем. Если предоставляется сервис, неважно какой и кто его предоставляет, то он должен быть качественным, а не чёрти, что.

Ответить
Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 15:48

Татьяна Михайловна, у меня аналогичная проблема, мало того половина моих квартир- нет адресов на карте сбера. Тоже написала "тикеты". Жду. Работают)
Общаюсь по этому поводу со своим куратором в сбере, стабильно раз в две неделе, ответ следующий - очень большой поток, они не справляются, постепенно будет приходить всё в норму.
Что касаемо скидки 0,3%- скидка для тех, если объявление будет висеть на "витрине" 2 недели с момента подачи. Сделали это для того, что покупатели/ риелторы продавцом стали специально выгружать свои объекты, которые покупает заемщик сбера, для снижения ставки. Сбер посчитал это не справедливым и установил такой срок)
Что касаемо электронной регистрации - мое мнение, делала по МО - мне всё понравилось. Быстро (2 дня!), чётко, клиенты довольны.
Я считаю, что не всё так плохо со сбером, наконец развивается: работать стало однозначно проще, можно электронно подать клиента, при этом не надо никуда ходить, относить документы, личное присутствие и тд.
В своем случае я говорю только о Москве, может в регионах не так всё хорошо)
Конечно им есть еще над чем работать, много работать, но у меня в целом остаются положительные впечатления.
Если бы я раньше всех отговаривала от работы со сбером, по множеству причин, то сейчас я готова рекомендовать. Не всем клиентам, конечно, но готова:) (в данном случае не говорю про оценочную (долго и дорого) страховую (договор) и юр проверку (вообще промолчу)- это далеко далеко от совершенства)

Ответить
Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 16:38

Коллеги, все эти "проверки на юрчистоту"- до первого громкого судебного разбирательства и СМИ просто так это явно не оставят, так как зрелище у нас любят.....
По поводу самого Домклика- им еще нужно дорабатывать и дорабатывать........... но этого у Сбера никогда не получится, так как они уже начали сокращать штат сотрудников, которых и так не хватает......... предполагаю, что далее при ухудшении сервиса мы получим очередь как была ранее в Сберкассу......

Ответить
Александр Мальцев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 18:59

Сегодня виделись с представителями Домклика. Группа московских руководителей АН. Встреча прошла хорошо. По сервисам разговоров не было - обсуждали стретегии.

Вы мне скажите, все ли зарегистрированные тут участники рынка являются действующими агентами в агентствах? Потому что Домклик регистрирует у себя только агентов и никого более ( с их слов).

Ответить
Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 19:31

Они ИП регистрируют свободно

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 22:27

Да, они заключают партнёрские только с АН или ИП

Александр Мальцев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 12:12

Это я знаю. Просто у регионов поинтересовался.

Татьяна Литвинова22 декабря 2017, 21:24

Коллеги, а вы можете мне объяснить, зачем вы вообще выкладываете свои объекты на этот Дом-сайт? Особенно те, кому Сбер не нравится? Какой в этом смысл? Какая от этого польза вам или вашему клиенту-продавцу?

Ответить
Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 декабря 2017, 22:26

Я выкладываю. Дополнительная реклама+ Скидка покупателю-заемщику

Татьяна Литвинова22 декабря 2017, 23:22

Видимо, Вы очень любите Сбер и хотите, чтобы Вашим покупателем непременно был ипотечник? ;о)

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 1:03

Нет, Татьяна, я к Сберу отношусь также, как и к другим банкам, ибо много работаю с ипотекой и залоговыми активами и знаю специфику работы в этом направлении. Мне всё равно кто будет моим покупателем: ипотечник, альтернативщик, просто с деньгами. Исходя из практики последнего года, большинство покупателей- ипотечники- Сбера, так почему бы и нет? Почему бы не сделать скидку по ставке ипотечнику Сбера (это мотивация перед выбором аналогов для покупателя) и мне не заработать, если есть такая возможность? Ничего плохого в этом для себя не вижу.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 1:24

И да, мне не платили за написанное) это не вброс, я не бот) это моё мнение)

Татьяна Литвинова23 декабря 2017, 11:14

Антонина, я знаю, что Вы - не бот! :о)
И я не говорю, что размещать там объявления - это плохо. Мне просто действительно интересно послушать тех, кто это делает. Тема же поднимается не только здесь, и я пытаюсь понять людей, которые ругают этот сайт и этот банк, но почему-то упорно продолжают там размещаться ;о)

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 11:36

Я вот тоже не понимаю таких людей:)

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 21:25

А я полагаю, что мы агенты сами выращиваем себе монстра на будующее, который будет в последствии безжалостен..... почему-то у меня уверенность, что не только обьявления в конце концов станут платными, но и сам доступ к терминалу..... "запоём" потом все вместе))))

Миш, я только сегодня ровно о том же самом говорила с коллегой по телефону. Греф пообещал подмять под себя весь рынок и уничтожить АН. Если мы, соблазнившись мелкими подачками и заботясь только о сегодняшних сделках, пойдем на эту приманку, поможем ему раскрутиться, то сами же себе яму выроем, точнее он нам ее будет рыть, а мы ему помогать будем.

Татьяна Литвинова24 декабря 2017, 1:17

"Такое ощущенье, словно мы собираем
Машину, которая всех нас раздавит"...

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 1:36

Сервис похож сейчас на бесплатный сыр, и вот тебе куратор, и вот тебе менеджер, и со стула вставать не нужно.... подозрительная щедрость, они потом все расходы наверстают за наш счет за квартал....

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 8:32

Да ладно вам так драматизировать) Это касается только простых продаж. Не возможно охватить все сферы деятельности: кредитование, оценку, Страховку, а теперь центр недвижимости. Из практики: оценка- дорогая, очень долго делается; Страховка- дорогая, коэффициент фиксированный. Все познаётся в сравнении. Да, Сбер действительно молодцы, тк сейчас они ориентированы на удобства клиента. Но нужно понимать, что Сбер не «панацея».

Татьяна Литвинова24 декабря 2017, 10:03

Так Сбер же еще и консультации врачей хочет сделать в своих офисах ;о)

ID: 6258069016 декабря 2020, 18:35

Консультации врачей в своих офисах? Ид..ты ..я сам врач по образованию...Уже хочется РЫДАТЬ! Вперед пациенты. "За каждым врачом свое кладбище"- поговорка в Мед.Институтах....С помощью Сбер. кладбище увеличится КРАТНО!

Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 12:01

Друзья, я описала этот пост не для того, чтобы опорочить Сбербанк или ДомКлик. Уважаю Грефа, но к сервису Сбера отношусь с не очень хорошо. Даже созданные Ипотечные центры не решили вопроса качества проведения сделок, уровень профессиональный низкий, ошибок масса даже в кредитных договорах, закладных и договорах на аренду ячеек. Вчера провела сделку в ДельтаКредит и наслаждалась слаженной и правильной организацией сделки в регламенте! В ДомКлик пользуюсь постоянно заказами ЕГРН , удобно и достаточно оперативно. Но не проверка юридической чистоты сделки, то , что они предлагают под "проверкой" - введение в заблуждение Потребителя. Профессионалы, Татьяна Литвинова, работают со всеми банками и всеми ресурсами, тем более не использовать ресурс Сбербанка - партнера, которому принадлежит более 50% ипотечного рынка по выдаче кредитов - просто не разумно. А своей критикой мы помогаем совершенствовать новый ресурс, расширяя его возможности и делая его более удобным ДЛЯ НАС всех. Напоминаю, 51, 99 % ипотечных кредитов за 10 месяцев 2017 года выдано Сбербанком, Заёмщик, выбирая квартиру из Базы Сбербанка получает преференцию 0,3 % и при электронной регистрации ( Кстати , очень удобно! и цена ниже) преференция ещё 0,1% . Поэтому, используем и будем использовать ресурс, пока он работает на нас, а мы, пользуясь им и выявляя "узкие места", помогаем его совершенствовать. А далее, доживем до 2025 года, посмотрим...

Ответить
Евгений эМ23 декабря 2017, 16:18

Полагаю, что все случится намного раньше 2025-го, а уже в наступающем году, переформатирование и "уберизация" рынка недвижимости в активной фазе,
Подчеркну, что это касается простых вариантов сделок, когда продавец, а-ля один взрослый собственник с согласием супруги или не состоящий в браке на момент покупки продает за живые деньги без встречной покупки, а покупатель приобретает с использованием ипотечных средств Сбербанка.
Иными словами, никаких эмоции, держания продавца или покупателя "за ручку" на сделке, многочисленные звонки и разговоры со сторонами сделки, ставшие привычными для риэлторской профессии, напротив - предельная ясность и простота. Восточному базару в данном случае, противопоставляется формат самообслуживания гипермаркета. Как мы видим у базара был и есть свой покупатель, у гипера свой. Кто то заказывает такси по телефону, кто то много лет делает это в приложении.
В самом обозримом будущем, учитывая, что б-во клиентов это ипотечники, сама возможность размещения кв-ры на портале Домклик станет определяющим в скорости реализации объекта, ведь как верно сказали, доля Сбера на ипотечном рынке более 50%, а сам сервис отлаживается.
Я как продавец-физ.лицо, пока не могу размещать объявления на ДомКлик и искренне завидую риэлторам у которых такая возможность имеется, это же такое благо! Абсолютно уверен, что вскоре такая функция появится и для физиков, это еще больше усилит конкуренцию на рынке предложения, а благодаря размещению на Домклик экспозиция будет не месяц-полтора, а две недели.

Ответить
Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 декабря 2017, 19:05

Да, согласна, поживём - увидим! Конечно, кто- то сам лечится, а кто-то к доктору обращается, кто-то сам глушитель меняет, кто -то в сервис обращается. Но чем дальше в лес - тем больше дров! Если на стадии законотворчества нет профессионалов - потом по граблям и топчемся, что с Застройщиками, Страхованием строек и 214 ФЗ, А здесь и материнский капитал, последствия от которого мы ещё будем расхлёбывать в будущем, когда нарастёт масса критическая для судебных решений, а ещё банкротство физических лиц... и много чего другого за годы частной собственности куролесили. Смелым покоряются моря, Евгений! А у нас работы хватает и думаю, ещё на долгие , долгие всем хватит. А что Сбербанк облегчает нам работу, и позволяет профессионалам использовать дополнительный инструмент, да, спасибо!

Ответить
АНСИ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 1:24

Не развод! За это ручаюсь! То что глупо не пользоваться возможностью разместить свои объекты на бесплатной площадке (м.б., пока) - очевидно! У меня было несколько клиентов, которые предпочли наши квартиры, выставленные на Домклике, другим аналогичным. Ну и хорошо! При этом вопросов к Сбербанк - парлайну (как называют это сами сотрудники банка) много остаётся.
В любом случае, профессию риэлтора они не победят. Потому как невозможно это! Мировой опыт нам в помощь!

Ответить

Блажен, кто верует... Приведу пример: питерские агенты знают, какое у нас было количество агентств, отделов, которые занимались подачей сделок на регистрацию в уфрс - это те люди, которых коллеги в Москве называют "регистраторами", но наши выполняли несколько меньше функций: в основном, только консультация по полноте пакета доков и сама подача на регистрацию по доверенностям. Потом появились МФЦ. И где те агентства? - они все до единого померли в течение года - полутора.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 13:47

Ирина Владимировна, если у нас еще застройщики повернуться спиной к агентствам и перестанут платить как в Москве, то закроется еще такое же количество агентств, которые кроме как продажей первички не занимаются.... а это не за горами, если такие сервисы как Домклик будут набирать обороты.... застройщикам просто будет проще Сберу платить за привлеченных клиентов...

Сергей Недвижимость25 января 2019, 15:56

Цитата: "Потом появились МФЦ. И где те агентства? - они все до единого померли в течение года - полутора."
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Зато увеличилось количество так называемых приостановок регистраций, фактически отказов. Поинтересуйтесь в МФЦ. Вы конечно же знаете что такое приостановка и какие последствия могут быть. Хорошо если сделка простая. А если цепочка из нескольких квартир? А если часть из них областные? Поэтому, вашу радость по поводу того что кто то там "умер" я не разделяю. "Регистраторы" решали и решают важные и нужные задачи. Профессионалы поймут о чём я. Да, их стало меньше но, они не вымерли как мамонты потому что они нужны.

А с чего вы решили, что я этому радуюсь??? Я, наоборот, грущу по этому поводу. Просто привела их историю в пример собеседникам, которые считают, что "уберизация" не коснется агентов.

АНСИ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 13:56

В Москве не так: центров по оформлению сделок стало меньше, но они есть. Регистрировать альтернативные сделки напрямую через МФЦ никто не рискует. Да и сроки на "курьерскую доставку" (в некоторых случаях с этажа на этаж) могут составить 7-10 дней, что никого не устраивает, особенно в конце года.

Ответить
Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2017, 23:41

Отмечу, и количество альтернативных сделок гораздо уменьшилось, я в этом году ни одну сделку не провела с 5 квартирами в цепочки, что ещё в прошлом 2016 году - обычное дело. Люди чаще разбивают сделки и уходят в ожидание, другие спокойно уходят от альтернативы и надеятся со свободными средствами выбрать лучший вариант не спеша и получить при этом значительную скидку - Покупатель со свободными средствами в почете. Рынок падает, медленно, но верно. При этом 50% Покупателей "бродят" без агентов , даже когда они есть у них ( потому что уже по году "выбирают " и их агент ждёт... когда они выберут. 20% - вообще сами с усами и не нуждаются в услугах. А вот 30% - это ипотечники и альтернативщики - реальные покупатели. Для агенства настали не лучшие времена. " В России началась массовая ликвидация риелторских агентств, пишет «РБК-Недвижимость». По данным сети агентств недвижимости за 2016 год в стране закрылись 4138 компаний, которые оказывали посреднические услуги на рынке недвижимости. В 2015 году было закрыто 1880 компаний аналогичного профиля. И наш профессиональный рынок тоже сжимается, но те, кто остаётся и надолго, всех нас объединяет любовь к нашей работе, потому что работать риэлтором и не любить это занятие – невозможно. Остаются только преданные своей профессии люди. Конечно, очень многое зависит от рынка. Если рынок активен - то у риэлтора работа будет всегда. А риэлтор чувствует себя только тогда хорошо, когда у него много работы. Поэтому хочется пожелать и себе, и всем нам побольше работы – интересной и разной!

Ответить
АНСИ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 декабря 2017, 2:27

Всё так. Присоединяюсь к Вашим пожеланиям!

Илья Миронов17 февраля 2018, 11:20

Идеально.

Сергей Недвижимость5 марта 2018, 22:32

Про "не лучшие времена" трудно не согласиться. В такие периоды происходит естественный отбор, так сказать чистка рядов. Совсем профессия не умрёт. Останутся самые упорные, трудолюбивые и способные. Впрочем, как и в других профессиях. Профессия агента по недвижимости не для всех. По моим оценкам, к такой работе пригодны 1-2 из 10 кандидатов. Ротация кадров высочайшая. Видимо по этому А\Н заманивают на работу высокими заработками.

PR FLAT

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 декабря 2017, 8:55

Добрый день, коллеги!

Сбербанк на текущий момент: открыл urlы по всему чему можно: названия жк, квартиры в районе, квартиры рядом со станцией метро, двухкомнатная квартира на проспекте Ленина и прочее, для ceo оптимизации и наращивания трафика, далее отдадут фид по все объектам по все городам(общая базу) агрегаторам, чтобы нагнать кучу трафика, смотрите рост трафика по ссылке https://www.similarweb.com/website/domclick.ru , думаю через год-два трафик будет приличный, и коллеги, сбербанк будет брать деньги за размещение жк с застройщиков+за лидогенерацию и звонки с риэлторов, все благодаря нашим базам и "эффективному взаимодействию" со сбером, сами выращиваем мощный ресурс коллеги)))) маржинальность сбера еще увеличится в рАзы, плюс все данные сбер будет передавать в фин. мониторинг....)

Ответить

Ага... и это при том, что они уже сейчас предлагают проводить через аккредитив сумму бОльшую, чем в договоре. Наивные самостоятельные продавцы рассчитывают сэкономить на налоге, им и невдомек, что по аккредитиву видна настоящая сумма, если что.....)

Татьяна Назарова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 февраля 2018, 1:44

Работаю 26 лет. Всяко видала уже. Жизненный опыт говорит о том, что приходится приспосабливаться к новым способам сделок, формам продажи, регистрации и пр... ДомКлик, Греф, Сбер..До этого, помню, официальные договоры о сотрудничестве с Росбанком (там даже платили за клиента), Дельта тоже пытались захапать риэлторов, Абсолют... и т.д.
Так вот, ничего вечного нет. И неизвестно где еще будут Греф и Сбер в 2025.
А в нашей профессии основное - психология, опыт и некоторые личные качества. Этого никакой домклик не обеспечит.
И правильно сказал АНСИ: Мировой опыт рулит. Там жизнь всегда несколько впереди. И что-то профессия вымирает-вымирает, но никак не вымрет. )))
Ура!

Ответить
Альфия М-Галиевна13 сентября 2020, 17:58

Все верно!

Сергей Недвижимость5 марта 2018, 22:20

От Сбера не жду ничего хорошего. Когда Греф встал у руля то первым делом изменил эмблему на перекошенную. Я ещё тогда подумал что не к добру. Теперь про ДомКлик. Интелекта и мозгов не хватит деятелям-изобретателям сего ресурса заменить агентов. Дешёвая поделка с претензией на ноу-хау. Смешно. А чтобы загнать людей на этот ресурс даже скидку пообещали. Дадут или нет, это вопрос. Несколько слов о профессионализме сотрудников ипотечных отделов, с чем столкнулся лично. Весьма посредственно. Функции этих специалистов сводятся не к проведению экспертиз и принятию решения а тупо к сбору документов. Именно ТУПО. На то чтобы "тупо" особых знаний не надо. На вопросы отвечают неохотно, никакой ответственности перед клиентом не несут. В моём случае, горе-специалист тупо собрал документы по списку и куда то там отправил. Через некоторое время я получил отказ. Потратил на сбор документов около 10.000 рублей и три недели времени. Ну и что, возможно скажете Вы. Бывает. А для меня это слабое утешение потому что причина отказа была на поверхности. И "специалист" Банка должен был это предвидеть, если он специалист. В целом, впечатление от профессионализма сотрудников сего Банка становится удручающим как только начинаешь задавать вопросы. В ответах чувствуется сдержанность и осторожность, даже можно сказать неуверенность. Как будто беседуешь с машиной у которой не на все вопросы есть ответы. Может именно этого добивается действующее руководство Банка? Ну, чтоб не люди а машины?

Ответить
Sergio Russo22 апреля 2018, 4:52

Заменить агентов.... видели мы ваших агентов, многих из них даже в сбер не берут, а по поводу интилекта деятелей, не сомневайтесь, главное хорошая организация, а при таких масштабах только машины...

Ответить
Сергей Недвижимость22 апреля 2018, 11:35

Справедливости ради надо отметить что в Сбере есть и опытные кредитные менеджеры знающие как надо. С такими легко и надёжно. И главное, результативно. Много молодёжи некоторым из которых по..... результат, главное процесс. Машины никогда не заменят людей. А чтобы создать хорошую организацию надо очень потрудиться. Любая сделка с недвижимостью "товар" штучный.

Ответить
Руслан26 апреля 2018, 7:36

Решили обновить квартиру с женой взяли трешку в новостройке по ипотеке г. Челябинск 9,4 % получилось. Последний раз брали тоже трешку в кредит в 13 году под 14 %, так вот сравниваю и говорю "Жить становиться лучше, жить становиться веселей" да да и это не сарказм приятно удивила работа МФЦ спокойно, после работы и без очередей. Приятно удивил Сбер со своим домкликом опять сравниваю с 13 годом банк другой был но не суть, была одна сплошная #опа растянувшаяся на пол года и это по тем временам считалось нормально. По поводу общения с менеджерами да в принципе все свелось к паре переписок в мессенджере и пару тройке встреч лично и все. Ну и без ложки дектя конечно не обошлось, не смогли провести электронную сделку со слов представителя застройщика, мягко говоря у них не хватило профессионализма ХЗ что там у них было, но я даже рад что так получилось сэкономил 5 тысяч. Ну и по поводу проверки документов обращался к знакомому юристу специалисту по недвижимости чтобы он все проверил, считаю что покупая квартиру за 3-4 миллиона можно выделить 10-15 тысяч на проверку документов и застройщика.

Ответить
ID: 1504296719 июня 2018, 20:17

Вопрос:будет ли скидка заемщику 0,3 %,если квартира отправлена в банк на одобрение не дожидаясь срока (14 дней) с момента подачи объявления на сайте?

Ответить
Марина17 июля 2018, 14:56

Чуть глаза себе не сломала, пока пыталась разобрать этот бред. Мысли свои формулировать сперва научитесь, а потом пишите "разгромные" посты

Ответить
Сергей Недвижимость17 июля 2018, 15:50

На днях Сбер отказал в проведении сделки. При этом никаких комментариев. Нормально, да? Как после этого относиться к Банку? Тут люди пишут о том с чем столкнулись лично, о том что наболело, выражают своё мнение. Да, может быть не всегда корректно и справедливо. Бывает. На то и площадка для дискуссий чтобы каждый желающий мог высказаться. А называть это бредом неправильно.

Ответить
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-17 июля 2018, 17:14

Вобщем мой предыдущий экспрессивный пост удалили. Но суть оставлю...
Желаю что бы Сбер или еще какая большая контора избавила рынок от непрофессионалов на рынке недвижимости, несмотря на косяки и сырость новых игроков на этом рынке.

Ответить
Сергей Недвижимость25 января 2019, 16:15

Этот Сбер, или ещё какая нибудь контора, избавит рынок от непрофессионалов, профессионалов и от Александра Заза НЕ ПРО, до кучи. И будет вам счастье.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-25 января 2019, 17:23

Таки, мне что? Я на этом не зарабатываю... Я только рад , что ленивых таксеров вытеснили яндексы-уберы... Но я при этом не таксую, на таксовал и пока не собираюсь... так и здесь.
А раньше стояли у вокзалов, наполненные собственной значимостью,....

Карина26 июля 2018, 13:51

Присмотрели себе квартиру на домклике, только вот беда, скидка 0,3% не стоит. Это не проблема! Все будет! Сказал нам риелтор 20 июня 2018 года.
Сегодня 26 июля, скидка на квартиру так и не появляется. Риелтор говорит, что это всё домклик тормозит и похоже так и есть.
Ждали-ждали эту скидку, вот и месяц прошел. Уже бы в новой квартире жили может быть.
Разочаровал, Сбербанк.

Ответить
Антон17 декабря 2018, 20:37

без разницы кто уничтожит профессию риэлтора, это поважнее глобального потепления и ядерной войны для человечества. Успехов ДомКлик!!!

Ответить
Сергей Недвижимость23 января 2019, 11:00

Давно пора озвучить правильное название новой структуры "Сбербанк-недвижимость". К чему словоблудие типа; "Домквак или Центр недвижимости ОТ Сбербанка." Ведь ясно же что не "ОТ". Яндекс, например, не стесняется озвучить "Я-такси или Я-еда".

Ответить
Татьяна4 марта 2019, 12:31

Повесила объявление о продаже на Дом Клик, тут же три клона от агентов плюс 200 тр к моей цене. Да, и 70% объявлений там устаревшие, эти квартиры еще два месяца назад продали или сняли, а у них все висят.

Ответить
Анастасия25 июня 2019, 22:10

статья неопрятная, куча ошибок/опечаток и претензий, обоснованных на птичьем языке, понятном не для "обывателей", производят определенное впечатление о квалификации автора. Почему я должна выбрать живого агента, а не домклик, совершенно непонятно

Ответить
Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 июня 2019, 23:46

Вы случаем не из Отдела-PR Сбербанка?)))

Снежана Перевалова27 июня 2019, 14:10

По поводу живого агента. Я живой агент, он же психолог, он же торговец (для своих клиентов я снижу стоимость квартиры у продавца без всякой скидки от Сбербанка, ВТБ и т.д сделаю это грамотно. По поводу сайтов. Конечно же можно прочитать ту или иную статью, посоветоваться с друзьями, коллегами по работе и другими добрыми знакомыми. Многие покупатели, пока советы слушали, упустили квартиру. Квартира ушла к другому покупателю который пришел с профессионалом - агентом по недвижимости, оформили все как надо в том числе и с использованием кредитных средств, сдали документы с первого раза в МФЦ и получили ключи. Я за качественную еду, за живое общение, я за то чтобы меня окружали люди, а не бездушные машины (программы). Есть в нашей профессии случайные люди, а где их нет. Использую сайты недвижимости для рекламы, но все остальное извините.....

Татьяна9 августа 2020, 15:56

Благодарю за ответ! Понятно даже мне, не сведущему в этом деле, но желающему продать квартиру.

Анастасия26 июня 2019, 23:08

Михаил, а разве слову поверите? У меня проблема, ни разу еще не покупала квартиру на вторичке, но есть в этом нужда. Благодаря качеству статьи убедилась, что лучший риэлтер для себя это я, уж как-нибудь сама бесплатно с консультантом, чем таким авторам доверить, да еще за собственные деньги. И, кстати, допускаю, что ошибки по тексту не говорят прямо о низкой квалификации по прямому профилю, также как и подобного качества сайт стом.клиники не говорит об уровне стоматологов. Однако же рисковать не стану.

Ответить
Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 июня 2019, 0:50

Вы лучше вопросы вот таких же как Вы самостоятельных почитайте))) Все опытные и умные пока не дойдёт дело до суда)))

Анастасия27 июня 2019, 20:52

слишком уж вы самодовольно и часто лыбитесь, неужели доходы позволяют? ))) мне моего опыта оценки кредитных рисков по крупному корпорату поди хватит, чтоб покупку квартиры оформить как нибудь без таких улыбчивых, опускающих потенциальных клиентов. Еще раз убедили меня в собственной правоте, спасибо!

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 июня 2019, 22:16

Пожалуйста. Правда не понимаю как опыт в другой сфере может помочь при покупке квартиры, но пробуйте конечно.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 июня 2019, 22:49

Анастасия. Я правильно понимаю, что Вы пришли на форум сообщить нам о нашей профнепригодности и о том, что Вы справитесь самостоятельно? Если так, то в этом нет необходимости. Или Вы пришли посчитать наши доходы,?

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 июня 2019, 23:20

Александр, нам тут наверное попытались сказать, что стоматолог может для себя гинекологом побыть, все таки врач))) Тут спорить бесполезно на мой взгляд)))

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 июня 2019, 14:04

Михаил! В конце концов, право каждого человека лечиться самому, разминировать минные поля самому, приобретать квартиры самому, ремонтировать автомобили самому... Законодательством это не запрещено. Мне непонятно, зачем приходить на форум и писать подобные вещи.

Людмила Юрьевна Билан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 июня 2019, 5:32

Когда мне менеджер сбербанка предложила воспользоваться доп.опциями, как партнеру, чуть-чуть доплачивать за объявлении на Домклик, как на ЦИАН, к примеру,- ТОР, премиум и пр. Я открываю spywords.ru, вкладку "Битва доменов" и сравниваю сайты по недвижимости - и сразу видно трафик сбера. Говорить не о чем. Или это ресурс - pr-cy.ru/site-statistics. Разница между ЦИАН и сбером - 10 раз в месяц. Это только кажется, что сбер все заполонил, а аналитику не обмануть...

Ответить
Сергей Недвижимость28 октября 2020, 13:01

Отвратительный сервис. Разочарован. Всё очень медленно. Каждый раз звонят разные люди и всё начинается по новой. Такое впечатление что никто ни за что не отвечает. В некоторых случаях вообще доходит до маразма. Хорошее отношение к специалистам на местах, в отделениях но, они ничего не решают. Просто проводят сделку по заданной кем то программе. Решения принимают те с кем практически не общаешься и вот на этом этапе происходит идиотизм. Люди! Обходите это гиблое место стороной. Эмоции переполняют, нет больше сил это терпеть. Такое впечатление что не сервис для людей а люди для "сервиса".

Ответить
Лейсан Мавзиева28 октября 2020, 14:37

Самое грустное, что "Домклик" позиционируется как "агентство недвижимости", но, к сожалению, мало представляет себе настоящего российского профессионала. Во-первых, принцип "свободной кассы" не добавляет привлекательности: на последней сделке сменилось 4 человека, включая сотрудника доп.офиса. Каждый раз приходилось всё по новой разъяснять, на сделке - начали сначала, т.к. сотрудник увидела документы только с утра, а чат не успела! прочитать. В чём смысл? Во-вторых, сотрудники банка (Домклик) не подготовлены к проведению альтернативных сделок. Не понимают их сути, предлагают делить на голубом глазу. Это и понятно - они профессионалы из другой области. В-третьих, так называемые "проверки". Даже грустно становится, глядя на результаты за деньги их клиентов. В итоге, на тех, кто покупает квартиры через "Домклик" работают агенты продавца. Возможно, пора уже просить свою долю от заработка у г-на Грефа. И в-четвёртых, в отличие от агентства или агента - персональной ответственности за процесс никто не несёт, всё равно нужно ходить, звонить, утрясать, договариваться иногда единственному профессионалу в сделке))) Не секрет, что стандартизировать сделки в наших условиях почти невозможно. Я говорю о вторичном рынке.

Ответить
ID: 5987396328 октября 2020, 16:13

Вы кто такие Вас звали в Дом Клик? Идите... ... ... Ваша дело деньги платить и по-малкивать, а отвечать за оплаченные услуги никто не обязан! Читай-те, так и пишут на сайте.. ответственности не несем! Терпилку лучше тренируйте, скоро будет Интереснее!

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru