Эксперт прогнозирует падение выдачи семейной ипотеки на 15–25%
31 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Границы земельного учасика
Василий Лопатин
Есть земельный участок,ограждение сгнило и разрушилось.Есть свидетельство о гос.рег.права,в котором обозначено местонахождения участка и указан кадастровый(условный номер),в кадастровом плане есть размеры участка и дирекционный угол между крайними точками.Как определить точно границы по крайним точкам,надо ли куда обращаться и нужна ли еще какая нибудь справка?
Автор
0
0
17
Василий Лопатин
Могут подойти
17 комментариев
30 июня 2013, 10:11
Лучший совет
Закажите кадастровые выписки на портале росреестра (в разделах в1, в2, в5, в6), обратитесь к кадастровому инженеру, он вынесет Вам границы в натуре.
4
0
149/50 000
0/50 000
Александр Бувалко
8 июля 2013, 15:32
Идете в любую геодезическую фирму и вам в течении пяти минут все четко расскажут,делать межевание или просто заказать кадастровые выписки с координатами и на основании выписок вам определят границы.Все очень просто ,обращайтесь к профильным специалистам.
0
0
254/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
6 июля 2013, 15:13
Необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
0
0
47/50 000
0/50 000
5 июля 2013, 22:56
Любой геодезист района за небольшую плату выставит Вам колышки
0
0
62/50 000
0/50 000
Сергей Анатольевич
3 июля 2013, 21:37
А для каких целей снова межевать, если уже есть документы, розовое свидетельство и схема с KN - "для наследства и дарения близким родственникам", только если для себя или продажа.
В кадастр точно придется за справкой.
В кадастр точно придется за справкой.
0
0
228/50 000
0/50 000
Антон
2 июля 2013, 15:44
"Есть свидетельство о гос.рег.права,в котором обозначено местонахождения участка и указан кадастровый(условный номер),в кадастровом плане есть размеры участка и дирекционный угол между крайними точками."
Если ваши формулировки соответствуют действительности, то берете выписку из Земельного кадастра по форме В1-В6. Форма В6 - это координаты вашего участка и по ним любая фирма занимающаяся межеванием вынесет точки в натуру.
Если то что вы назвали свидетельством о госрегистрации на самом деле розовое(красное) свидетельство на право собственности формата А3 с планом участка и дирекционными углами, то вероятней всего координат вашего участка в кадастре нет и выносить нечего. Дирекционные углы и расстояния, точно устанавливают форму участка, но местоположение его НЕ ИЗВЕСТНО. Далее при необходимости процедура уточнения границ земельного участка.
В любом случае добро пожаловать в межевую фирму!
Если ваши формулировки соответствуют действительности, то берете выписку из Земельного кадастра по форме В1-В6. Форма В6 - это координаты вашего участка и по ним любая фирма занимающаяся межеванием вынесет точки в натуру.
Если то что вы назвали свидетельством о госрегистрации на самом деле розовое(красное) свидетельство на право собственности формата А3 с планом участка и дирекционными углами, то вероятней всего координат вашего участка в кадастре нет и выносить нечего. Дирекционные углы и расстояния, точно устанавливают форму участка, но местоположение его НЕ ИЗВЕСТНО. Далее при необходимости процедура уточнения границ земельного участка.
В любом случае добро пожаловать в межевую фирму!
1
0
915/50 000
0/50 000
1 июля 2013, 09:36
Василий, важно знать, на ваш участок было сделано межевание или нет. В кадастровом паспорте указывается, что размеры участка соответствуют материалам межевания- это значит межевание проведено и известны все углы и точки. Обращайтесь к кадастровому инженеру и просите сделать вынос точек. За вынос каждой точки в натуре вам придётся заплатить( обычно это несколько тыс.руб. за один знак). Если в кадастровом паспорте указано, что площадь участка ориетировочная и подлежит уточнению при межевании, то придётся делать межевание с выносом точек.
0
0
543/50 000
0/50 000
30 июня 2013, 22:06
Дирекционный угол характеризует направление линии-границы участка. Т.е. направление линии от конкретной точки к следующей. Если соединить крайние точки участка прямыми линиями можно получить границы земельного участка. Для корректного определения границ на местности лучше воспользоваться услугами кадастрового инженера.
1
0
323/50 000
0/50 000
30 июня 2013, 22:42
Дирекционный угол — угол а, измеряемый по ходу часовой стрелки от 0 до 360° между северным направлением вертикальной линии координатной сетки и направлением на определяемый объект.
0
0
180/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости