Поиск по журналу

Москва и МО

Хэппи!!! Нужен опытный совет!

Собственник Собственник

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

6 783

Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация: решили расширить свою жилплощадь, подкопили денег и собрались продавать свою двушку (63 кВ.м.) в Сталинке, в самом центре г. Солнечногорска Московской области. Альтернатива быстро нашлась-это жилой дом, по хорошей цене. На счастье, продавец готов за 100000 подписать соглашение о задатке на срок до трёх месяцев, наша квартира выставлена на продажу, активно рекламируется и мной и агентами, цена адекватная (3900000 с комиссией агенства), но пока тишина...Посоветуйте исходя из опыта: сначала лучше продать свою квартиру или рискнуть на 100000 руб.?

Автор

Теги

Собственник Собственник

продажа квартиры

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Отрадное

10 мин.

улица Бестужевых, 12Г, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 4

Дегунино

22 мин.

ЖК "Алтуфьевское 53", Алтуфьевское шоссе, 55к5, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

45 700 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Трикотажная

13 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

12 комментариев

елена смирнова

22 июня 2018, 01:06

Лучший совет

О, наш халявщик уже в советчика переквалифицировался. И где-то цифру в 39 лямов разглядел.
Ответ по вопросу: не надо бежать впереди паровоза, сначала найдите покупателя на свою квартиру, лучше с помощью Армана Барекяна.

Борис Нечаев

22 июня 2018, 00:01

Сначала продайте свою квартиру, затем вносите авансы. Даже если Вы найдете покупателя, у которого в кармане есть 39 лямов, то не факт, что сделка может состоятся, по разным причинам.

не риэлтор

21 июня 2018, 22:14

Это ваш агент сказал что сейчас время загородки?!гоните его в шею.загородка сейчас просто мертвая, от слова совсем.продать что-то там гораздо сложнее, чем в городе.вам, мягко говоря,лукавят.делайте выводы

Евгений Панов

21 июня 2018, 21:04

Добрый вечер Хэппи ! Сейчас лето и спрос
на квартиры не такой как осенью и зимой, предложения превышают спрос , поэтому правильно ,что вы быстро нашли альтернативу. Они уже понизили цену на свое жилье ,а вы еще нет , мой совет лучше не рисковать и не вносить ничего , а найти сначала покупателя на свою квартиру , но если уж хотите рискнуть , то 30 тр максимальный аванс

Собственник Собственник

Автор

21 июня 2018, 21:34

Спасибо , Евгений! С учетом того, что сейчас самое время загородки, как нам сказал агент, меньше чем за сотку продавец не согласен ждать денег

Евгений Панов

21 июня 2018, 22:11

Я знаю, что сейчас и не время загородки и вероятно вас деньгами пытаются привязать
к своей недвижимости , поэтому будьте бдительны и внимательны в проверке документов. Удачи

Собственник Собственник

Автор

21 июня 2018, 20:59

Ольга, спасибо за ваш совет! Это был крик о помощи)))! Вопрос возник потому, что альтернатива очень нам подходит и боимся, что объект может уйти, но переживаем , что можем не успеть продать свою квартиру в установленный срок.

Арман Барекян

21 июня 2018, 20:54

Рисковать не советую, с Солнечногорском тесно связан, поэтому и не советую (у Вас всё очень медленно продаётся, рынок есть, но он неспешный). Когда внесут аванс за квартиру, тогда смело авансируйтесь по дому. Кстати, имею в продаже шикарный дом, рассмотрим обмен с квартирой и Вашей доплатой, но это так, просто, в тему - совет я уже дал.

Арман Барекян

21 июня 2018, 20:56

https://solnechnogorsk.cian.ru/sale/suburban/154301078/

не риэлтор

21 июня 2018, 20:53

"хэппи"?? это оговорка по фрейду? ))))))) по существу вопроса: не очень понятно, у вас реальная альтернатива или вам есть где пересидеть время купли-продажи? если первое, то можно рискнуть (если есть минимальная финансовая подушка безопасности), если второе - то не надо. а вдруг рыночная цена вашей квартиры окажется сильно ниже ожидаемой?

Собственник Собственник

Автор

21 июня 2018, 21:29

Альтернатива реальная и есть небольшой запас денег, чтобы подвинуться в цене при продаже своей квартиры , в случае упада цен.

Ольга Силаева

21 июня 2018, 20:52

Добрый вечер, "Хэппи" или "Хэлп"? ) . Не следует вносить деньги (тем более задаток) за искомый вариант раньше, чем Вам внесли за Вашу квартиру. Однозначно. Если только Продавец не Ваш близкий друг или родственник.