Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Троицк (Москва)
Вопросы·Городская недвижимость

ХИМКИ или ПЕРЕДЕЛКИНО??

Марина
Вся Россия
3 470
16
Собираемся покупать 2-х комнатную квартиру в районе 7200 000 - 7 500 000. Я хотела бы купить в Химках (ул. Бабакина), но агент советует обратить внимание на Переделкино, что там будет метро и это лучше. Не знаю почему, но что то не тянет на Переделкино.
Хотелось бы услышать Ваши мнения, может кто нибудь сталкивался, у кого какие за и против.
Да, и не маловажный факт для нас - это перспективная продажа квартиры в будущем (поднимется стоимость и т.п.)

Заранее спасибо!
Автор
16
Марина
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 433 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 523 129 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 13
21 700 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 13
Академическая
13 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
Новоясеневская
24 мин.
ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
11 300 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
Улица Горчакова
10 мин.
улица Адмирала Лазарева, 34, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Коньково
6 мин.
улица Островитянова, 23К1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
19 500 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
Бунинская аллея
9 мин.
Южнобутовская улица, 68, Москва
15 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
26 января 2015, 11:53
Лучший совет
Химки это область, Переделкино - Москва. При прочих равных я за Переделкино.
Перспектива продажи на будущее, в обоих вариантах примерно равна.
Выбирайте там где удобнее вам жить. И дом по ликвидности.‌‌‌
4
0
215/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
29 января 2015, 21:26
Задаете вопрос, который не может иметь логически обоснованного ответа. Без привязки к конкретной местности вопрос можно переформулировать так: "Купить за 7,5 млн. хорошую квартиру в недорогом месте или за ту же цену квартиру похуже, но в месте получше?.." Эти квартиры, как показывает цена, равнозначны с учетом всех параметров, поэтому только Вы должны решать, что Вам больше подходит.
1
0
387/50 000
0/50 000
Марина
Автор
30 января 2015, 09:49
У меня вполне логичный вопрос, мне нужно было узнать мнения людей, который живут/жили/продают/знают/знакомы с Переделкино и с Химками. И кому, что больше нравится и по какой причине. То что решать мне - естественно, Америку открыли :)) Это просто обсуждение. И я бы, кстати, не сказала, что они равнозначны. К тому же, решение, где выбирать квартиру мы уже приняли. И всем спасибо за комментарии.
0
0
396/50 000
Марина
Автор
28 января 2015, 16:53
В Куркино не реальных денег стоит уже((((( Мой отец там живет, красивые маленькие домики, но уж очень дорого. А Бабакина, 93-97 г.+ постройки. 2 лифта, планировка норм. Так что, я уже определилась, буду искать в Химках. Всем огромное спасибо за комментарии, было интересно и важно узнать мнения.
0
0
295/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
28 января 2015, 15:45
В Переделкино воздух чище. Бабакина не очень — дома старые. Если хочется в этом районе, на севере, то лучше смотреть что-то в Куркино.
0
0
141/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
27 января 2015, 15:39
Я бы тоже рассмотрела Химки
0
0
27/50 000
0/50 000
ID: 1845376
26 января 2015, 18:28
Конечно Химки. за данную сумму два разных сегмента кварир. Химки-монолит кирпич с ремонтом с большой кухней, перелелкино старый хрущ без ни чего. метро будет и там и там.
0
0
171/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
26 января 2015, 16:40
А Вы в Переделкино были?
Примерно одинаково.
Разница только:
а) Москва и область;
б) реальная перспектива метро (уже строится), в последствии продать будет проще;
в) думается, что дома на ул. Бабакина посвежее будут.
Насчет "поднимется стоимость" - не рассчитывайте, цены сейчас будут долго ждать восстановления уровня платежеспособного спроса.
Только мне кажется, что 7,5 м.р. на хорошую квартиру в Переделкино не хватит. В Химках качественные и количественные характеристики квартиры будут выше.
4
0
535/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
26 января 2015, 16:01
Метро - всегда хорошо.
Химки - вечные пробки. Если, конечно, не пользоваться общественным транспортом в виде электричек.
Красногорск, Одинцово, Щербинка, Солнцево и т.д. - вариантов можно предложить много. Но если тянет к чему-то - значит, тянет. Может, имеет смысл сказать чтчто-то типа: "Спасибо, на Переделкино внимание обратила, но покупать будем в Химках"?.. Вам жить - Вам решать.
2
0
397/50 000
0/50 000
МАРИНА ЗНАТНАЯ
26 января 2015, 15:17
Химки
0
0
5/50 000
0/50 000
Александр Трофимов
26 января 2015, 12:52
Если на перспективу-Переделкино
1
0
31/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы