Добрый.
Хочу купить офис. Коридор к нему не идет. Чем это чревато?
Цифры недели
30 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
3 марта 2021, 11:31
Лучший совет
"Хочу купить офис. Коридор к нему не идет. Чем это чревато?" - тем, что залезать придется через окно. что тут еще можно ответить? ваш вопрос совершенно не понятен. если объект реально существует и полностью соответствует предоставленным вам документам (а сами документы не вызывают сомнения), то ничем не чревато. кроме того что придется туда попадать как-то не по коридору.
8
0
3 марта 2021, 15:06
А как вы будете туда попадать? что к нему ведет? народная тропа?
1
0
Альберт Садыков
3 марта 2021, 12:51
Вообще странно у Вас получилось.... наоборот, всегда у людей есть непонимание с прилегающими МОПами и их обязательным нотариатом.
2
0
3 марта 2021, 12:36
Добрый день. Ничем, если по документам это действительно офис, т.е. обособленный объект права собственности имеющий четкие характеристики отраженные в технической документации. Допустим, Вы покупаете квартиру в многоквартирном доме, коридор тоже к ней "не идет", но это же никак не ограничивает Вас в правах пользования им. Хотя конечно в вопросах коммерческой недвижимость есть своя специфика, но погружаться в нее нет никакого смысла. Если коротко, то в жилой недвижимости пропорциональная доля в МОПах переходит в собственность правообладателя по умолчанию. В коммерческой недвижимости таких нюансов нет.
5
0
3 марта 2021, 10:19
Возможно, у коридора болит нога, если не хочет идти к офису ))
2
2
3 марта 2021, 10:22
Михаил, в Вашем регионе работает высококвалифицированный специалист, обращайтесь к нему. Думаю, без внимания вопрос не оставит: https://www.cian.ru/agents/9509950/
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Кому Вы нужны и почему такая паранойя?)
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости