Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Хочу купить земельный участок, который находится в аренде/
Хочу купить земельный участок, который находится в аренде физлицом у администрации сельского поселения. Подскажите, пожалуйста, регистрируется ли договор аренды в регпалате? Какие могут быть нюансы? Смогу ли я потом перевести участок в собственность? Спасибо.
Автор
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
20 июля 2015, 01:55
Лучший совет
4
0
20 июля 2015, 15:47
Спасибо. Договор на 49 лет, участок в подмосковье, есть кадастровый номер.
0
0
Денис Новоселов
20 июля 2015, 14:54
Добрый день. Для начала вам нужно узнать какой договор аренды заключен, краткосрочный или долгосрочный с правом выкупа. Если краткосрочный его потом нужно продлить, и как правило краткосрочные без права выкупа. А долгосрочные выкупаются, цена на эти участки зависит от коэффициента установленного областью. Все договора проходят государственную регистрацию в регистрационной палате.
1
0
20 июля 2015, 11:47
Да договор аренды зем.участка следует регистрировать в Росреестре.Ньюансов может быть много.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Любой ответ будет некорректен