Параметры отделки начнут включать в проектную документацию новостроек
22 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Хочу купить земельный участок, который находится в аренде/
Хочу купить земельный участок, который находится в аренде физлицом у администрации сельского поселения. Подскажите, пожалуйста, регистрируется ли договор аренды в регпалате? Какие могут быть нюансы? Смогу ли я потом перевести участок в собственность? Спасибо.
Автор
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
20 июля 2015, 01:55
Лучший совет
4
0
20 июля 2015, 15:47
Спасибо. Договор на 49 лет, участок в подмосковье, есть кадастровый номер.
0
0
Денис Новоселов
20 июля 2015, 14:54
Добрый день. Для начала вам нужно узнать какой договор аренды заключен, краткосрочный или долгосрочный с правом выкупа. Если краткосрочный его потом нужно продлить, и как правило краткосрочные без права выкупа. А долгосрочные выкупаются, цена на эти участки зависит от коэффициента установленного областью. Все договора проходят государственную регистрацию в регистрационной палате.
1
0
20 июля 2015, 11:47
Да договор аренды зем.участка следует регистрировать в Росреестре.Ньюансов может быть много.
1
0
Сейчас обсуждают
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Долевая собственность: особенности продажи и владения
У меня 1/198 микродоля в дарении Москва. Как избавиться от нее?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Любой ответ будет некорректен