Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Хочу переоформить нежилое помещение на девушку через договор купли-продажи
ID: 47574703
28 февраля 2020
Вся Россия
7 326
3

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу переоформить нежилое помещение на девушку по личным причинам, могу ли я в договоре купли-продажи указать сумму 100 тыс. рублей? Если налоговая прикопается, есть документы, чеки, подтверждающие мою покупку 2 года назад за 5 млн. рублей. Это я к тому что будет ли это доказательством для налоговой, что я не обхожу налог, а допустим просто сделал подарок или за долги отдал... Девушка госслужащая, поэтому не могу указать сумму в 5 млн, чтоб других проблем не возникло...

Автор
3
ID: 47574703
Могут подойти
3 комментария
Наталья Викторовна Якушина
28 февраля 2020, 16:07
Лучший совет
Можете указать, и с налоговой вопрос, скорее всего, решаемый (надо знать кадастровую стоимость, с которой исчисляется налог). Но мнимый (притворный) характер сделки более чем очевиден. Например, для суда в случае Вашего банкротства.
7
0
232/50 000
0/50 000
28 февраля 2020, 17:12
Для последующего распоряжения имуществом, лучше чтобы сделки отражали суть взаимоотношений: дАрите - дарите, продаете - продавайте за столько, за сколько покупают по факту. Потом устанете объяснять покупателю и предъявлять доказательства ваших истинных благих намерений. Ну и да, как отметил коллега выше - если вы в предбанкротном состоянии, то такая сделка впоследствие будет оспорена, тоже самое касается любых судебных тяжб имущественного характера
6
0
452/50 000
0/50 000
28 февраля 2020, 16:08
Здравствуйте. Можете, но конкурсный управляющий оспорит такую сделку без сомнений. Это очевидный факт вывода активов.
6
0
117/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости