Цифры недели
26 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Хочу приобрести земельный участок в Клинском районе в р-не Высоковска, Решеткино, Зубово, Давыдкова, Нудоля, Спас-Заулка.
Валентин
Как по кадастровой стоимости примерно можно определить стоимость земельного участка? Какова реальная средняя стоимость сотки земельного участка в данных районах? Какая комиссия за услуги по приобретению участка?
Автор
0
0
9
Валентин
Могут подойти
9 комментариев
18 июля 2011, 11:44
Лучший совет
Высоковск 10 сот -700 тыс. Решеткино 30 сот 1,5 млн. Давыдково 10 сот 700 тыс. Нудоль 25 сот 1,1 млн, Елголино 30 сот 800 тыс.
3
0
Валентин
19 июля 2011, 14:49
Большое спасибо за рекомендации по решению данного вопроса.
0
0
Николай Технерядов
19 июля 2011, 04:50
Валентин, обратитесь к Игорю Боачеву, не реклама просто опыт сотрудничества.
0
0
Тамара Георгадзе
18 июля 2011, 19:57
Определить стоимость земли по кадастру совсем невозможно, как правило кадастр намного дешевле чем рыночная стоимость но бывает и наоборот. Цену на землю определяют другие показатели.
0
0
18 июля 2011, 11:43
Добрый день.
Есть много предложений по этому району aenbi.ru офис в Клину: 8-915-0230701
Средняя стоимость сотки от 30 тыс. до 60 тыс за сотку, в зависимости от коммуникаций, дорог и месторасположения.
Удачи.
Есть много предложений по этому району aenbi.ru офис в Клину: 8-915-0230701
Средняя стоимость сотки от 30 тыс. до 60 тыс за сотку, в зависимости от коммуникаций, дорог и месторасположения.
Удачи.
1
0
Ольга Иванова
18 июля 2011, 11:33
Добрый день.
Кадастровая стоимость и рыночная стоимость не связаны между собой абсолютно не чем, по кадастровой стоимости определить примерную рыночную врядли возможно.
Стоимость зем. участка в указанных районах будет зависить от ряда факторов: желаемой площади участка, наличия/отсутствия коммуникаций, назначения зем. участка и пр.
По комиссии за сопровождение лучше поговорить с каждым из агента лично,т.о. получите более полную информацию. В среднем от 3-5% от суммы сделки.
Удачи
Кадастровая стоимость и рыночная стоимость не связаны между собой абсолютно не чем, по кадастровой стоимости определить примерную рыночную врядли возможно.
Стоимость зем. участка в указанных районах будет зависить от ряда факторов: желаемой площади участка, наличия/отсутствия коммуникаций, назначения зем. участка и пр.
По комиссии за сопровождение лучше поговорить с каждым из агента лично,т.о. получите более полную информацию. В среднем от 3-5% от суммы сделки.
Удачи
0
0
18 июля 2011, 10:43
Здравствуйте, Валентин! Кадастровая и рыночная цена напрямую не связаны между собой, поэтому по кадастровой стоимости Вы рыночную не определите никак. Цены на участки в интересующих Вас районах, в зависимости от категории и разрешенного вида использования, а также от размера, колеблются от 60 до 100 тыс. руб. за сотку. Комиссия риелтора составит 3-5% от стоимости участка.
0
0
18 июля 2011, 10:02
Валентин , цена недвижимости определяется законами рынка, кадастровая стоимость, в большинстве случаях не отражает реальной ситуации. По вопросу стоимости сотки, в указанных Вами районах, все очень неоднозначно разброс цен очень велик, например участок в заповедной зоне или в непосредственной близости к Ленинградке... P.S. По точнее определитесь с предпочтениями и обратитесь к специалисту АН практикующего на сделка такого типа. С уважением.
0
0
18 июля 2011, 09:57
Добрый день!
1. Никак, кадастровая стоимость не имеет никакого отношения к рыночной.
2. Средняя стоимость сотки 80-90 тыс. руб. - (участки 10-15 соток, данные проф. баз по недвижимости).
3. Комиссия, как договоритесь, в среднем 3-5% от суммы сделки, но не менее Х, где Х - уровень профессиональной самооценки специалиста.
Удачи!
1. Никак, кадастровая стоимость не имеет никакого отношения к рыночной.
2. Средняя стоимость сотки 80-90 тыс. руб. - (участки 10-15 соток, данные проф. баз по недвижимости).
3. Комиссия, как договоритесь, в среднем 3-5% от суммы сделки, но не менее Х, где Х - уровень профессиональной самооценки специалиста.
Удачи!
1
0
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости