В банке «Дом.РФ» заявили о резком росте спроса на частные дома под ключ
17 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Хочу продать или обменять квартиру.
Тамара Коровина
Хочу продать или обменять квартиру на участок,либо дачу по Новорязанскому шоссе.Квартира нходится в Люберцах 15 мин метро Кузьминки,р-н 115 кв.,рядом с Жулебино на 6-м эт.9-ти эт.дома,45/28/7,4.Комнаты изол.,с\у разд.,свободная,в собственности 10 лет,мск.тел.,в 2011г.рядом метро.Возможен ли вариант обмена с доплатой?
Могут подойти
9 комментариев
4 марта 2010, 01:08
Здравствуйте Тамара! Обменять у Вас вряд ли получится, а вот продать квартиру и купить потом участок - да, это возможно.
0
0
Александр Верда
3 марта 2010, 23:11
Уважаемая Тамара, обмен через куплю-продажу возможен, можно одновременно продать Вашу квартиру и купить участок.
0
0
3 марта 2010, 16:36
Тамара,вам нужно продать вашу квартиру и купить дом или участок.Здесь главное сколько километров от МКАД,если около 40 ,то может-быть в можно подыскать не плохой вариант дома,обращайтесь помогу(может и в моих объектах вы что-то найдете)с уважением.
0
0
Людмила Гечус
3 марта 2010, 15:52
Здравствуйте, Тамара!
В вашем случае выгоднее сначала продать квариру, а потом купить.
С уважением, Людмила
В вашем случае выгоднее сначала продать квариру, а потом купить.
С уважением, Людмила
0
0
Максим Волков
3 марта 2010, 14:59
Прямой обмен однозначно не получится.Сначала нужно продать,затем покупать.Но сделку купли-продажи при наличии адекватного клиента готового подождать можно провести в один день.Тут главное,чтобы квартира его сильно заинтересовала.А так по деньгам вполне укладываетесь.Если нужна помощь обращайтесь.
0
0
ID: 14419
3 марта 2010, 14:45
Здраствуйте Тамара, в вашей ситуации лучше продать квартиру а потом купить участок.
0
0
3 марта 2010, 14:39
Вариант обмена врятли получится, а вот продать, а затем купить можно. Стоимость Вашей квартиры 3-4 млн. руб. (в зависимости от характеристик). Участок подобрать можно (по Новорязанке земля не дорогая).
0
0
Возможно провести альтернативную сделку, которая будет включать в себя продажу квартиры и приобретение участка. Вилка по цене на квартиру 2500-3000 (зависит от многих факторов, в том числе и от того что сделка альтернативная)
Лучше обратиться к специалисту, он сможет правильно и хорошо продать ваш объект и подобрать вам необходимый. Конечно специалисту необходимо будет заплатить, но если для Вас это важный вопрос, то по моему мнению в данной ситуации на "спичках" не стоит экономить.
Успехов.
Лучше обратиться к специалисту, он сможет правильно и хорошо продать ваш объект и подобрать вам необходимый. Конечно специалисту необходимо будет заплатить, но если для Вас это важный вопрос, то по моему мнению в данной ситуации на "спичках" не стоит экономить.
Успехов.
0
0
3 марта 2010, 14:20
Тамара, доброго дня!
Сейчас ваша квартира стоит ну никак не менее 3,7-3,9 млн, даже не зная состояние и прочие нюансы. Так что уложитесь без проблем. Единственное неизвестное в нашей задаче - какую удалённость от МКАД Вы подразумеваете, говоря про дачу или участок. Исходя из этого уже будет видно, на какую доплаты Вы сможете рассчитывать.
С уважением, Олег.
Сейчас ваша квартира стоит ну никак не менее 3,7-3,9 млн, даже не зная состояние и прочие нюансы. Так что уложитесь без проблем. Единственное неизвестное в нашей задаче - какую удалённость от МКАД Вы подразумеваете, говоря про дачу или участок. Исходя из этого уже будет видно, на какую доплаты Вы сможете рассчитывать.
С уважением, Олег.
2
0
Сейчас обсуждают
Вторичка опередила новостройки по темпам роста цен
А что это за загадочные "некоторые крупные города"? А то почитаешь такой кликбейтный заголовок и становится понятно, что надо бежать покупать хорошую первичку, потому как на вторичном рынке негодяи-собственники хотят слишком много денег. А на деле совсем все наоборот...
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
коммунальные услуги достигли такого уровня, что практически социальная аренда это просто то что платят за коммуналку собственники и кстати она ничем не отличается для тех кто живет в муниципальной квартире
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости