Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Хочу продать, но органы опеки не дадут разрешение
Мария
Доброй ночи. Хочу продать участок. Участок оформлен на ребенка, бывший муж оформил землю по дарению на ребенка. Есть покупатели, уже внесли аванс. Органы опеки не дают разрешение, требуют купить недвижимость взамен. Но у меня нет таких средств на приобретение жилья, я бы положила деньги на счёт ребенка, поднакопила и купила квартиру. Не хочется терять возможность продать за хорошую цену.
Автор
0
0
3
Мария
Могут подойти
3 комментария
19 июня 2017, 00:26
Лучший совет
7
0
19 июня 2017, 16:28
А Вы в органы опеки обращались? И бывший муж, я так понял является отцом ребенка, дал согласие на продажу участка? Для получения разрешения на продажу обращаются оба родителя ребенка, не зависимо от того в каких они состоят отношениях. Чтобы что-то требовать от ООП, необходимо решить внутренние вопросы.
4
0
19 июня 2017, 00:11
Если получили отказ, значит — поднакопите, а потом продавайте, без разрешения опеки на продажу участка сделку не провести. У вас есть право требовать письменный отказ от ООП и обратиться с иском в суд. Но вряд ли что у вас получится, потому что вы даже не знаете, когда будете покупать, что именно и за какую стоимость.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Пишите заявление на имя руководителя органов опеки, изложите в нем причину продажи, если она действительно веская, то разрешение дадут. Если же причина состоит только "продать за хорошую цену", то разрешения не будет. Таковы особенности действующего законодательства, увы.