Здравствуйте Евгений! Обратитесь в местное агентство недвижимости для объективной оценки вашего участка. Они смогут правильно его оценить и максимально быстро продать,потому как знают специфику своего района.

Участок - вещь достаточно непростая. Не забудьте указать категорию земель и разрешённое использование.

По теме объявления: Опишите все плюсы своего объекта и сделайте качественные (красивые) фотографии.
По теме оценки: как вариант посмотреть какие объекты продаются в Вашей районе и по какой цене и отталкивайтесь от этого.
Но учитывая нынешнюю ситуацию рынка загородной недвижимости лучше доверить продажу объекта специалисту, т.к. специалист всегда быстрее и выгоднее продаст Ваш объект, ведь это его работа и он знает все тонкости рынка.
Если будет желание обращайтесь, контакты есть на моей страничке.

Если хотите продать быстро, безопасно и за адекватную цену - лучше заключите договор со специалистами.
Если хотите сами - посмотрите аналогичные объявления.

Добрый вечер, выгоднее нанять специалиста, пока будете изучать тему, потеряете время, а это деньги................

Проанализируйте цены на подобные земельные участки в этом районе, сделайте вывод о цене своего земельного участка.

Разместите объявление о продаже участка на этом сайте http://realty.dmir.ru/

Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Евгений, на чем вы хотите сэкономить? Услуги специалиста, которые вам не будут стоить ничего, избавят вас от необходимости заниматься решением всех этих вопросов

посмотрите предложения похожие на ваше, и сделайте оценку стоимости вашего.