Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Хочу продать загородный дом.

Дамир
Вся Россия
2 888
20
Добрый день. хочу продать загородный дом, 1200 кв.м.. 10 км. от МКАД, стоимость 70 млн. руб.
Подскажите какова ваша комиссия за поиск клиента?
Автор
Теги
20
Дамир
Могут подойти
20 комментариев
27 марта 2012, 21:13
Лучший совет
А торт уместен?
3
0
15/50 000
0/50 000
Ольга Николина
28 марта 2012, 14:55
О т 3х до 7 процентов. Не факт, что реальная цена Вашего дома та, что Вы хотите.
0
0
80/50 000
0/50 000
Клара Храмова
27 марта 2012, 23:00
Мало информации по дому и нет информации по земельному участку. Если вы готовы обсуждать цену, а не только её называть, то можно обсуждать комиссию в размере 2-3%.
0
0
166/50 000
0/50 000
27 марта 2012, 19:53
Добрый вечер. Какая бы комиссия не была - продажа данного объекта растянется не на один год. Важнее в данном случае привлечь именно специалиста по загородной недвижимости, который действительно в этом профи - а по поводу комиссии уже договариваться на месте. С уважением.
0
0
271/50 000
0/50 000
28 марта 2012, 09:01
Уж не в деревне ли Быковка по Симферопольскому шоссе Ваш дом находиться ???
0
0
76/50 000
27 марта 2012, 18:51
В связи с последними событиями Ваш дом подходит под налоги на роскошь он более 1000кв.м., поэтому и с покупателем будет сложно,т.к. у кого есть такие деньги могут построить и сами.
2
0
180/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
27 марта 2012, 18:30
Дамир, добавлю еще на таких объектах комиссия как правило укладывается в размер торга, на таких объект он составляет 5-10% и это нормально. Тут важно понимать какую конечную цель вы преследуете, исходя из этого необходимо вырабатывать стратегию продажи, от этого зависит и цена. В ряде случаев бывает полезно продать по меньшей цене а деньги просто перенести в другой объект и на этом заработать.
0
0
396/50 000
0/50 000
27 марта 2012, 18:16
Дамир, думаю в Вашем случае комиссия как раз это не вопрос первой важности. КТО и КАК будет заниматься продажей. Поэтому не первом месте очень профессиональный специалист, хорошо "плавающий" в загородном секторе. Очень долго продаются аналогичные Вашему объекты и не всегда результативно. КТО то лишь стоимостью сможет привлечь кдиента, а кто то УМЕНИЕМ рекламировать. Вот второй ЛЮБУЮ комиссию отработает.
Успехов.
1
0
420/50 000
0/50 000
27 марта 2012, 17:01
Сначала надо найти агентство, которое будет этим заниматься. Сделать реальную оценку объекта и если цена сопоставима, тогда продавать по цене продавца, процент за вознаграждение оговорить заранее. Продажа может длиться годами.
0
0
227/50 000
0/50 000
Ну ладно бабушки и обездоленные собственники совета спрашивают!
Вы собрались подавать домик в пару тыс баксов? Наверно есть опыт обращения с деньгами)))
Тут вопрос двоякий: сколько Вы готовы заплатить и за сколько вообще готовы взяться люди за это!
Надо договариваться!
Может и 10 % Вас устроит!!!
0
0
317/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
27 марта 2012, 15:02
Добрый день.
Чтобы продать дом, нужно знать по нему макимум, знать как его продавать, как рекламировать, как преподносить. Вопрос комиссионных, второй вопрос, если нужен результат. Сейчас важно понимтаь, на сколько адекватна цена на дом, его + и -. И только потом обсуждать со специалистами вопрос вознаграждения.
Удачи
0
0
329/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости