Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Хватит ли средств на покупку квартиры или не ввязываться?
ID: 12221611
У нас есть квартира в Балашихе (двушка 60 кв.м в доме П44К), проинвестированная на этапе строительства в 2008 г. и ДКП с застройщиком в 2013 г., в этом же году сделали ремонт, но переехать так и не решились. Мы хотим квартиру в Балашихе продать, а в районе Преображенки-Сокольники-Богородское купить квартиру не менее 50 кв.м в доме не старше 80-х годов. Банк предварительно одобрил ипотечный кредит 4 млн, накоплений никаких нет, есть только сертификат на материнский капитал. Реально ли купить с такими средствами квартиру с нашими требованиями в указанных районах?
Могут подойти
4 комментария
20 апреля 2016, 00:20
Лучше попробовать сделать и сделать, чем...Будьте энергичнее и не кисните.
0
0
74/50 000
0/50 000
17 апреля 2016, 00:36
При таком раскладе имеющегося у Вас бюджета (примерно 11 м.р.) хватит только на "сталинки". В кавычках, потому, что сталинками их можно называть условно. Это обычные ничем не примечательные 5-ти этажные кирпичные дома, раньше их называли "брежневками". подходящих предложений не очень много и 80% из них расположены в районе "Богородское".
0
0
339/50 000
0/50 000
ID: 12221611
16 апреля 2016, 21:10
Наталья, спасибо за ответ. В Балашихе аналогичные квартиры выставляют за 6900000 в среднем, но вот за какую цену продаются в реальности, я не знаю. Их много в продаже и продаются долго, судя по циану.
Сталинки тоже готовы рассматривать, но только не хрущевки и прочие малогаборитки.
Сталинки тоже готовы рассматривать, но только не хрущевки и прочие малогаборитки.
1
0
288/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В районе Преображенки такие квартиры начинаются от 10,5 и выше. В Сокольниках - от 12 и выше. Есть предложения в сталинках чуть дешевле - но Вам же это не нравится?...
Исходя из ипотеки в 4 млн, Ваша квартира в Балашихе должна стоить не менее 6,5 млн (если готовы только на Преображенку и ближе к Богородскому), и не менее 8 - если хотите все же Сокольники.
В зависимости от района Балашихи - теоретически возможно. Практически - маловероятно.
Нужна реальная помощь и советы - обращайтесь. Являюсь жителем Преображенки )