Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
И опять о долях и наследстве !
Ирина
Мы имеем с мужем равно долевую собственность, по 1/2 каждому. в 2 ком кв со смежными комнатами.За счет встроенных шкафов в обеих комнатах друг против друга , комнаты можно легко изолировать. Не будет ли у наших наследников проблем с выделением долей при вступлении в наследство ?Обязательно ли нужно узаканивать для этого перепланировку ?
Автор
Теги
0
0
12
Могут подойти
12 комментариев
29 июня 2011, 07:12
Лучший совет
Здравствуйте, Ирина! Сделаете Вы перепланировку или нет, зарегистрируете ее или нет - на вступление в наследство это не повлияет никак. В зависимости от числа наследников и размеров их долей - ситуации могут быть разными. Но в любом случае, выделить доли как отдельные комнаты - у них не получится, они смогут только определить порядок пользования, а в этом случае раздельность комнат - существенно упростит задачу, особенно если перепланировка будет узаконена.
4
0
30 ноября 2011, 16:41
Узаконьте перепланировку
0
0
29 июня 2011, 23:57
Добрый день.
Все перепланировки лучше узаконить.
Все перепланировки лучше узаконить.
0
0
Клара Храмова
29 июня 2011, 22:14
Доли останутся долями. Будут смежные комнаты или изолированные- это не столь важно
0
0
Николай Технерядов
29 июня 2011, 14:30
Ирина, можно определить только порядок пользования, а спрашиваете вы потому, что скорее всего есть дети от разных браков, здесь ситуация будет немного иначе, если интересно звоните объясню.
1
0
Ирина
30 июня 2011, 02:45
Да ,Николай ,вы правы : у нас от первых браков у мужа- дочь ,у меня -сын
0
0
29 июня 2011, 12:44
Лучше сделать и узаконить перепланировку - и пользоваться удобнее, и при продаже изолированная квартира выше ценится!
2
0
Николай Бабой
29 июня 2011, 10:57
доли не выделяют на сегодняшний день. можно только определить порядок пользования.
1
0
29 июня 2011, 10:48
Добрый день.
Ирина, доли сейчас не выделяют. Сегодня у Вас с супругом общая долевая собственность, точно такая же ситуация будет и после открытия наследства, например Ваши совместные дети, поделят поровну Ваши доли.
Ирина, доли сейчас не выделяют. Сегодня у Вас с супругом общая долевая собственность, точно такая же ситуация будет и после открытия наследства, например Ваши совместные дети, поделят поровну Ваши доли.
0
0
Людмила Гечус
29 июня 2011, 10:44
Здравствуйте, Ирина!
Согласна с Владимиром, вступить в наследство перепланировка не помешает, выделить доли в отдельные комнаты не поможет (сейчас коммуналки не плодят). Но чтобы у Ваших наследников меньше хлопот было, перепланировку лучше узаконить Вам, ещё не известно, как законы изменятся. Вдруг вообще запретят. Сейчас Вам это сделать значительно проще.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Согласна с Владимиром, вступить в наследство перепланировка не помешает, выделить доли в отдельные комнаты не поможет (сейчас коммуналки не плодят). Но чтобы у Ваших наследников меньше хлопот было, перепланировку лучше узаконить Вам, ещё не известно, как законы изменятся. Вдруг вообще запретят. Сейчас Вам это сделать значительно проще.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
Елена Матвеева
29 июня 2011, 10:00
Ирина, здравствуйте!
Полностью согласна с Владимиром – исчерпывающий ответ. Размер долей(вступление в наследство) и перепланировка – разные вещи. Многие живут годами, до наступления часа «икс». Но лучше не перекладывать на плечи наследников, а вдруг там будут разногласия…
С ув. Елена
Полностью согласна с Владимиром – исчерпывающий ответ. Размер долей(вступление в наследство) и перепланировка – разные вещи. Многие живут годами, до наступления часа «икс». Но лучше не перекладывать на плечи наследников, а вдруг там будут разногласия…
С ув. Елена
0
0
Елена Матвеева
30 июня 2011, 12:42
P.S. нельзя забывать о возможной административной ответственности за самовольную перепланировку квартиры. Кодекс об Административных Правонарушениях РФ в статье 7.21 устанавливает ответственность, за самовольную перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от 2000, 00 рублей до 2 500, 00 рублей.
Узаконить(ДО перепланировки/разрешение(2-3 мес.) и спать спокойно!
0
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости