И снова налог с продажи!

Сообщите кадастровую стоимость наследственного жилья.

Здравствуйте! Налоговый вычет при продаже составит 1 млн. рублей, применяться будет к бОльшей сумме - стоимости по ДКП либо к 0,7К, К - кадастровая стоимость объекта на 1 января года, в котором произошла регистрация перехода права. К применяется, если право собственности на отчуждаемую недвижимость возникло позднее 1 января 2016 года. При покупке сможете заявить имущественный налоговый вычет на сумму, не превышающую 260 тысяч, если раньше его не использовали, или использовали не полностью после 2014 года. В случае, если вы не имеете дохода, который бы облагался налогом по ставке 13%, на руки вычет при покупке вы не получите, но сможете его использовать «взаимозачетом» для погашения возникающего НДФЛ при продаже, для этого вам нужно будет правильно заполнить декларацию, права по двум сделкам должны быть зарегистрированы в одном налоговом периоде.

Непонятно в каком году умер наследодатель, условимся что после 2016 года. Тогда Ваши налоги:
(4-1)*13% или (кадастровая стоимость *0,7 - 1)*13%, что больше, от того и следует исчислять подлежащий уплате налог.
Купили. Если раньше никаких вычетов за покупку не получали, то из подлежащего уплате налога можете отнять 260 т.р. (это Ваш одноразовый вычет полагающийся при покупке; одноразовый потому, что используете его в полном объёме и в будущем воспользоваться им уже не сможете).