Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

И снова налоги:)

Татьяна Фастовец
Вся Россия
2 888
6

Знаю, что об этом неоднократно писали, но не нашла:) Вопрос следующий: была куплена квартира в 2013 году в равных долях на отца и дочь. Отец умер, дочь вступила в наследство и продаёт квартиру. Я правильно понимаю, что она не попадает под налог, так как наступление права исчисляется с 2013 года?

Если у кого-то сохранено, буду благодарна на ссылку, где этот вопрос уже обсуждался. Всем заранее спасибо

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
28 октября 2025, 02:18
Письмо Минфина России от 14.05.2025 N 03-04-05/47300

Если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более, полученный от его продажи доход не облагается НДФЛ. При этом по общему правилу срок владения недвижимостью для целей налогообложения определяется с даты госрегистрации на нее права долевой собственности. Дата перехода доли в таком имуществе в собственность одного из участников долевой собственности от другого не изменяет этот порядок.
1
0
524/50 000
0/50 000
23 октября 2025, 13:12
Здравствуйте. Право собственности именно на КВАРТИРУ возникло в 2013 году. В связи с наследством ранее возникшее право увеличилось, т.е. произошло увеличение размера РАНЕЕ возникшего права. Увеличение размера права не влечет его прекращения, т.е. сроки права исчисляются с 2013 года. Таким образом, квартира находится в собственности более минимального срока владения и налога при ее продаже сейчас не будет. Декларацию тоже подавать не нужно.
9
0
443/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 октября 2025, 11:44
разъяснение даже есть на сайте налоговой службы. прямые ссылки здесь администрация трет, можете загуглить по названию "При увеличении доли в имуществе минимальный срок владения считается с даты первичной регистрации"
7
0
216/50 000
0/50 000
Татьяна Фастовец
Автор
23 октября 2025, 12:25
В гугле конечно не забанили, но я знаю место, где есть грамотные люди:) Спасибо
2
0
79/50 000
23 октября 2025, 10:58
Добрый день, Татьяна. Не будем искать ссылки, эти вопросы обсуждались многократно, в том числе мной лично. Налога не будет, обязанности подачи налоговой декларации тоже нет.
8
1
173/50 000
0/50 000
Татьяна Фастовец
Автор
23 октября 2025, 12:25
Арман, спасибо большое, что развеяли сомнения:)
2
0
47/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости