Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

И снова налоги:)

Татьяна Фастовец
Вся Россия
2 706
6

Знаю, что об этом неоднократно писали, но не нашла:) Вопрос следующий: была куплена квартира в 2013 году в равных долях на отца и дочь. Отец умер, дочь вступила в наследство и продаёт квартиру. Я правильно понимаю, что она не попадает под налог, так как наступление права исчисляется с 2013 года?

Если у кого-то сохранено, буду благодарна на ссылку, где этот вопрос уже обсуждался. Всем заранее спасибо

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
28 октября 2025, 02:18
Письмо Минфина России от 14.05.2025 N 03-04-05/47300

Если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более, полученный от его продажи доход не облагается НДФЛ. При этом по общему правилу срок владения недвижимостью для целей налогообложения определяется с даты госрегистрации на нее права долевой собственности. Дата перехода доли в таком имуществе в собственность одного из участников долевой собственности от другого не изменяет этот порядок.
1
0
524/50 000
0/50 000
23 октября 2025, 13:12
Здравствуйте. Право собственности именно на КВАРТИРУ возникло в 2013 году. В связи с наследством ранее возникшее право увеличилось, т.е. произошло увеличение размера РАНЕЕ возникшего права. Увеличение размера права не влечет его прекращения, т.е. сроки права исчисляются с 2013 года. Таким образом, квартира находится в собственности более минимального срока владения и налога при ее продаже сейчас не будет. Декларацию тоже подавать не нужно.
9
0
443/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 октября 2025, 11:44
разъяснение даже есть на сайте налоговой службы. прямые ссылки здесь администрация трет, можете загуглить по названию "При увеличении доли в имуществе минимальный срок владения считается с даты первичной регистрации"
7
0
216/50 000
0/50 000
Татьяна Фастовец
Автор
23 октября 2025, 12:25
В гугле конечно не забанили, но я знаю место, где есть грамотные люди:) Спасибо
2
0
79/50 000
23 октября 2025, 10:58
Добрый день, Татьяна. Не будем искать ссылки, эти вопросы обсуждались многократно, в том числе мной лично. Налога не будет, обязанности подачи налоговой декларации тоже нет.
8
1
173/50 000
0/50 000
Татьяна Фастовец
Автор
23 октября 2025, 12:25
Арман, спасибо большое, что развеяли сомнения:)
2
0
47/50 000
Сейчас обсуждают
Мишустина попросили создать федеральный реестр обманутых дольщиков в ИЖС
Мы пострадавшие в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), до введения Эскроу-счетов, выражаем свою обеспокоенность текущей ситуацией. Нам не нужны новые ипотеки или кредиты, а так же каникулы, которые лишь на короткое время отвлекут нас от проблем. Мы не станем закрывать прорехи в законе, покрывая их своей ипотекой за воздух. Нам нужна полноценная компенсация за понесенные убытки. Программа - не выполнена, и бюджетные деньги расходуются не по назначению!Мы требуем справедливости и решения нашей проблемы! Санкт-Петербург и ЛО.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, освобождаемся ли мы от уплаты налога ндфл? Семья, двое детей 4 и 8 лет. В 2023 году продали квартиру в Москве, купили Дом (207 кв.м.) в области. В августе 2025 купили квартиру в области 64 кв. м. (ипотека). Хотим продать Дом в области, частично погасить этими средствами ипотеку и купить квартиру в Москве до 45 кв.м. Дети зарегистрированы в Доме. Спасибо!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости