Здравствуйте, Ирина! Если каждый из них будет продавать свою долю отдельным договором, то, согласно разъяснениям, данным в Письме Минфина РФ от 31 марта 2011 г. N 03-04-05/7-209 - каждый может указать сумму в 1 млн. руб. и получить на эту сумму налоговый вычет. Если же они будут продавать одним договором, то ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Т.е. каждый будет иметь право на налоговый вычет в размере 0,5 млн. руб., и соответственно такую сумму сможет указать в договоре. При этом, в любом случае, нужно будет обязательно подать правильно заполненную налоговую декларацию.

Выбор всегда есть

Посмотрите другие квартиры, выбор есть

Добрый день.
Археологические раскопки в современной налоговой системе России дают прямо портивоположные результаты, а на местах вообще отсутсвие присутсивия.

Ирин, приглашайте к сотрудничеству толковых специалистов, тогда нужды искать ответы на стороне не будет... Лично я Вашему вопросу уже много времени уделил, даже сделал запись в своем блоге. Удачи Вам!
Ссылка на блог: http://realty.dmir.ru/blogs/777/

Здравствуйте, Ирина!
А что такая привлекательная квартира? У них что? Очередь из покупателей? Сходите за консультацией в налоговую, где они будут отчитываться о своих доходах, это же в их интересах. Риэлторы перессорились, потому что каждый отстаивает интересы своих клиентов. Подумайте, может,ну её, эту квартиру, найдите другую. Тут ещё и наследство свежее, не дай бог, ещё наследники окажутся и будут требовать свою долю.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Продавать по разным договорам можно и покупатель потом может получить одно свидетельство, но это займет некоторое время. И потом на основании одного свидетельства и двух договорв и двух расписок можно получить вычет с 2 млн.р. Такая практика на сегодня есть, но налоговые инспекции разные и лучше проконсультироваться там.

Мнения МИНФИНа и Налоговой диаметрально противоположны. Перед тем как что-то продавать обязательно заручитесь официальным подтверждением (напишите письмо в МИНФИН), налоговая не примет во внимание указанное выше письмо, да и трактовать его можно двояко. В налоговом кодексе четко сказано: абзац 3 пп. 1 п. 1 ст. 220. При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Получите аналогичный ответ от МИНФИНа воспользуетесь ст. 21 п.2 НК РФ. Удачи!

Если покупатель будет один то придется оплатить налоги,налоговый вычет будет на объект в размере 1 млн.р. в течение одного налогового периода. Доля в праве не является отдельным объектом. права Доля- это общая долевая собственность в квартире. Объект права- квартира и на неё предоставляется налоговый вычет каждому владельцу в общей сумме 1 млн. р.

Отказы нужны