3-ка 6.5-7.5млн.руб
1-ка 3.5 млн.руб
3-ка в хрущёвке 3.5-4 млн. руб
Если хотите продать квартиру быстрее, дороже 7млн. выставлять смысла нет слишком большая конкуренция, а учитывая что у Вас разъезд а не свободная продажа, желающие купить будут торговаться.

Лучше всего встретиться с риэлтором и посмотреть в виннере требующиеся варианаты.Риэлтор может приехать к Вам с ноутбуком и рассмотреть вместе с Вами возможные решения.Добавьте сюда ещё вознаграждение агентства-2%.Могу помочь.(495)722-47-46.89032146060

Добрый день.
Расчеты надо строить исходя из средних показателей, а еще лучше из самых невыгодных, тогда все получится.

Виктор, Вам понадобиться примерна доплата от 1.7 млн, в принципе такой вариант возможен.

Виктор! Вы писали на форуме месяца 2 назад? Был вопрос похожий.
Если поедете в 3 комн.кв. на Мичурина на 1этаж, то 3 комн. кв. от 3,4 млн.р.
1-комн.кв. там же на Мичурина стоит 3,1 мл.р.Можно купить и дешевле.
3-комн.кв. в П-44 на Королева, Горького с хорошим этажом 80м2 от 7,5 мл.р.Но с учетом разъезда такую цену на получить.Если же ещё 1,2 или последний этажи, опека, то цена может быть на 700 тыс.р. ниже.
Что в итоге? С большим скрипом без доплаты в квартиры без претензий разъезд произойдет при условии, что этаж хороший, дети - не собственники и т.д.
Если есть опека,а также не хотите ехать куда угодно по Королеву, а только Подлипки и Болшево хорошие места , не согласны ехать на 1 этаж,то нужна доплата от 300 тыс. р. и более.Для того, чтоб появился выбор квартир.Для покупки хороших квартир нужна доплат от 1 млн.р.

Здравствуйте, Виктор!
Вам назвали приблизительную доплату, так агентства посчитали еще и свою комиссию. Даже при самом оптимистичном раскладе, если Если продать Вашу квартиру за 7, а купить две другие по 3,5, то минимально агентство возьмет с Вас 600 тысяч руб. Ну а сели продать за 7 не удастся, то соответственно Вам придется искать доплату и на покупку квартир. Поэтому без доплаты никак не обойтись.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Нужно доплатить

Добрый день.
Стоимость трех комнатной квартиры 7 млн. руб. (оценка оптимистичная, реальнее 6,5-6,7 млн. руб.) ,+/- в зависимости от дома, состояния и истории квартиры. Более точно можно оценить, только после уточненения ряда моментов по квартире.
Стоимость однокомнатной квартиры 3,5-3,8 млн. руб. ( в зависимости от района, этажа расположения и состояния)
Стоимость 3-ех комн. хрущевки 3,5-4 млн. руб.( в зависимости от расположения, состояния и пр.)
Т.О. будет необходима доплата от 300-800 т.руб.
По срокам – не быстро, т.к. рынок г. Королева переполнен 3-ех комн. Квартирами серии П-44Т, если говорить о максимальной стоимости, сроки могут дойти до полугода и больше.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Отлично знаю г. Королев
Удачи

Размен квартиры дело не быстрое и те суммы, которые вам обозначили на месте - это приблизительная средняя стоимость и варианты размена. Все надо начинать с покупателя и с той стоимости, которую вы получите на руки и какие квартиры и по какой цене вы сможете подобрать, пока ждет покупатель. Торги, услуги риелторов. Все сразу просчитать точно сложно и лучше решать вопросы по мере их поступления.

Здравствуйте, Виктор! Примерная стоимость Вашей квартиры от 6,8 до 7,5 млн. руб. Трешки хрущевки - от 3,5 до 4,5 млн. руб. Однушки - от 3,5 до 4 млн. руб. При идеальном для Вас раскладе - Вы сможете уложиться без доплаты, при худшем - потребуется доплата 1,7 млн. руб., при условии, что Вы будете все делать самостоятельно.